5月24日阜阳市土拍结果：碧桂园3.5亿摘得颍泉[2018]-10号商住用地

　　5月24日阜阳市进行了一场土拍大战，碧桂园集团以单价449万元/亩,总价35084.86万元摘得颍泉[2018]-10号商住用地，楼面价为3061.6元平方米，溢价率达72.7%。

　　地块详情

　　颍泉[2018]-10号地块：该地块位于颍泉区潘寨路南侧、规划济东路西侧，地块面积为52090平方米(合78.14亩)，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限为商业40年，住宅70年。

　　此外，该地块规划指标要求容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起拍价为260万元/亩。最终，该地块由碧桂园摘得，成交总价3.5亿元，楼面价为3061.56元/平方米。

　　地块要求

　　值得注意的是，挂牌出让公告要求，该宗地竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

　　相关了解

　　阜阳市，简称阜，古称汝阴、顺昌、颍州，位于安徽省西北部，华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南省新蔡县相邻，西南部与河南省信阳市相接，北部、东北部与亳州市毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望，位居豫皖城市群、大京九经济协作带，是中原经济区规划建设的东部门户城市之一，是东部地区产业转移过渡带。是中原城市群“东部承接产业转移示范区”之一。

　　颍泉区，位于阜阳市中心区域。北至东北与太和县、利辛县相连，南至东南与颍州区、颍东区两区交界，西至西北与界首市、太和县接壤，是阜阳市3个市辖区之一。是欧苏旧址，淮泗名区。颍泉历史悠久，新石器时代晚期的先民们已摆脱“逐水草而居”的境况，在颍河沿岸定居，后逐渐演变为城邑。