吉安市井冈山市2018年度国有建设用地供应计划

　　为科学调控土地市场，合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，制定本计划。

       一、计划的目的、意义和编制依据

　　(一)目的、意义：为科学调控土地市场，合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，制定本计划。

　　(二)编制依据

　　1.井冈山市第十三个国民经济与社会发展五年规划;

　　2.井冈山市土地利用总体规划(2006-2020);

　　3.江西省建设用地控制指标;

　　4.发改委拟定的2018年井冈山重点调度项目目标任务等。

　　二、指导思想和基本原则

　　(一)指导思想：贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，在计划期内对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排。

　　(二)基本原则：1.城乡统筹原则;2.节约集约用地原则;3.供需平衡原则;4.有保有压原则。

　　三、计划指标

　　(一)国有建设用地供应总量

　　2018年度我市国有建设用地供应总量控制在64.95公顷以内。

　　(二)国有建设用地供应结构

　　2018年度我市国有建设用地供应总量中，商服用地16.56公顷，工矿仓储用地9.08公顷，住宅用地23.57公顷，公共管理与公共服务用地15.22公顷，交通运输用地0.52公顷。

　　四、政策导向

　　(一)优化空间布局

　　1.按照统筹城乡和区域协调发展原则，加强土地供应区域分类指导。

　　2.加强基础设施的引导作用，实现城镇的空间均衡发展。

　　3.通过集中土地供应，引导产业的合理布局。

　　(二)优化土地供应结构

　　1.适度安排基础设施建设用地，引导、保障和支撑城乡健康有序发展。

　　2.支持符合城乡功能定位的产业用地供应，构建合理、具有比较优势的产业结构。

　　3.加大各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务水平。

　　4.保持住宅用地的平稳供应，支持推进保障性住房建设。

　　(三)促进土地集约节约利用

　　坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，切实保护耕地，严格控制增量。严格执行土地供应政策和用地标准，提高土地利用效益。引导企业以长期租赁、先租后让、租让结合方式取得工业用地。

　　五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

　　土地利用年度计划实施、土地市场调控政策变化等确需调整国有建设用地供应计划的，报原批准机关同意，并重新公布。

       附表：