土拍预告：雷山县雷山-陶尧-21地块土拍

　　经雷山县人民政府批准,雷山县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

雷山-陶尧-21号地块

　　宗地编号：雷山-陶尧-21号；宗地总面积：6752.1平方米；宗地坐落：雷山县丹江镇南秀蚩尤大道旁；出让年限：70年；容积率：大于或等于1并且小于或等于1.8；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于21；土地用途明细：其他普通商品住房用地；投资强度：万元/公顷；保证金：310万元；现状土地条件：现状；起始价：620万元；加价幅度：10万元；挂牌开始时间：2017年01月05日09时00分；挂牌截止时间：2017年01月23日16时30分；备注：该宗地具体规划用途为商业居住用地，其中：使用年限为商业用地40年，居住用地70年。

　　二、竞买申请条件和要求

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、确定竞得入选人方式

　　本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、出让资料获取方式

　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年12月16日至2017年01月20日到登陆黔东南州公共资源交易系统（http://www.qdnggzy.cn/qdnztb/）中下载获取挂牌出让文件。

　　五、报名及保证金截止时间

　　申请人可于2016年12月16日至2017年01月20日到登陆网上交易系统，提交竞买申请（联合竞买人提交竞买申请时，应按照交易系统要求，提交有关联合竞买各方相关信息）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月20日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月20日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、挂牌时间及活动地址

　　本次国有土地使用权挂牌活动在黔东南州公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　雷山-陶尧-21号号地块:2017年01月05日09时00分至2017年01月23日16时30分;

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(二)本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　（三）申请人可于2016年12月16日至2017年1月20日登陆黔东南州公共资源交易系统（http://www.qdnggzy.cn/qdnztb/）中下载挂牌出让须知和其它网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

　　（四）申请人在申请报名前，应到黔东南州公共资源交易中心国土矿权交易部办理诚信入库（地址：贵州省凯里市博南新区荷香居3－4栋裙楼3层大厅，具体要求详见《国有土地和矿业权竞买人诚信入库办理须知》和《国土矿权网上电子交易诚信库申报操作手册》），方可登录网上交易系统申请并参与竞买。

　　（五）申请人可于2016年12月16日至2017年1月20日登陆网上交易系统，提交竞买申请（联合竞买人提交竞买申请时，应按照交易系统要求，提交有关联合竞买各方相关信息），并按照出让文件要求足额缴纳竞买保证金，在系统中上传银行保证金缴纳凭证扫描件，经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致），具备申请条件的则予以确认其竞买资格，系统生成《竞买资格确认书》。交纳竞买保证金的截止时间为2017年1月20日17时00分。

　　（六）交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价，该地块的网上挂牌时间（网上报价时间）为:2017年1月5日09时00分至2017年1月23日16时30分。

　　（七）其他需要公告的事项:

　　1、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在报名截止时间前1至2天登录交易系统填写竞买申请书并足额交纳竞买保证金。

　　2、挂牌时间截止时，竞买人提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。

　　3、挂牌出让的地块设定出让底价，竞买人竞价达到底价的成交，未达到底价的不成交。

　　4、本次出让宗地实行现状条件下的土地出让，宗地成交后出让人按现状条件将土地交付竞得人，宗地内其他基础配套服务设施由竞得者自行出资建设。竞得者竞得土地后必须在当地注册或成立具有房地产开发资质公司方可进行开发经营。

　　5、签订成交确认书后，竞得人必须按成交确认书约定时间与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性缴清土地成交价款。出让人在受让人交清土地成交价款后10个工作日内，按现状交地给受让人。在交清全部土地成交价款及相关税费后，竞得人30日内向雷山县国土资源局申请办理土地登记手续，领取《不动产权证书》。

　　6、本次挂牌出让的详细资料和具体要求以挂牌文件为准。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：黔东南州公共资源交易中心

　　联系人：刘凤池孔利娟、文明

　　联系电话：0855-33313290855-8685615

　　开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心

　　开户银行：贵阳银行凯里分行

　　银行帐号：1891012105000033051