婺源县2017年1月6日3宗用地土拍 总起始价4931万元

　　经婺源县人民政府批准,婺源县国土资源局决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　宗地编号：DEL2016-10；宗地总面积：10126.69平方米；宗地坐落：城东安置区纬五路南侧；出让年限：40年；容积率：小于或等于1.6；建筑密度(%)：小于或等于45；绿化率(%)：大于10；建筑限高(米)：小于或等于20；土地用途明细：批发零售用地；投资强度：万元/公顷；保证金：735万元；估价报告备案号3606416IA0112；现状土地条件：征迁后自然状态，周边现有基础设施现状；起始价：1841万元；加价幅度：10万元；备注：该地块用途为批发零售、住宅，出让年限分别为40年、70年，其中批发零售（农贸市场）商业比例不小于50%。

　　宗地编号：DEL2016-11；宗地总面积：6691.23平方米；宗地坐落：城东安置区纬五路北侧；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于1.6；建筑密度(%)：小于或等于35；绿化率(%)：大于10；建筑限高(米)：小于或等于20；土地用途明细：其他普通商品住房用地；投资强度：万元/公顷；保证金：500万元；估价报告备案号3603616BA0265；现状土地条件：征迁后自然状态，周边现有基础设施现状；起始价：1259万元；加价幅度：10万元；备注：该地块用途为住宅用地、批发零售，出让年限分别为70年、40年，其中批发零售（市场）商业比例不小于25%。

　　宗地编号：DEL2016-12；宗地总面积：49197.72平方米；宗地坐落：思口镇前坦江村；出让年限：40年；容积率：小于或等于1.2；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于30；建筑限高(米)：小于或等于15；土地用途明细：住宿餐饮用地；投资强度：万元/公顷；保证金：730万元；估价报告备案号3601916BA0122；现状土地条件：征迁后自然状态，周边现有基础设施现状；起始价：1831万元；加价幅度：10万元

　　二、竞买申请条件和要求

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外自然人、法人（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。在本县未缴清土地出让金的单位和个人以及无正当理由有闲置土地的单位或个人不得参与本次竞买活动。

　　三、确定竞得入选人方式

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、出让资料获取方式

　　本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2016年12月16日至2017年01月04日到江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http://www.jxgtzyjy.gov.cn获取拍卖出让文件。

　　五、报名及保证金截止时间

　　申请人可于2016年12月16日至2017年01月04日到江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http://www.jxgtzyjy.gov.cn向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月04日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月04日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、挂牌时间及地址

　　本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年01月06日14时30分在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http://www.jxgtzyjy.gov.cn进行。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、DEL2016-10号地块批发零售（农贸市场）商业比例不小于50%，DEL2016-11号地块批发零售（市场）商业比例不小于25%；2、各地块规划设计要求详见规划部门出具的地块用地红线图及规划设计条件。3、以下地块出让不组织现场踏勘，申请人可自行前往现场踏勘。4、竞得者在签订《成交确认书》10个工作日内持签订的《成交确认书》到婺源县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期一个月不签订的，视为放弃标的物，交易结果无效且竞得人已付保证金不予返还。5、地块无相应资质的竞买人竞得后6个月内必须在婺源县注册相应资质的公司进行开发建设，以注册的公司签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更合同》，在依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定付清全部土地使用权出让价款和办理《建设用地规划许可证》后方申请办理土地审批、登记手续。6、土地竞得后，用地者在项目开工、竣工时，应当向婺源县国土资源局书面申报。婺源县国土资源局要对合同约定的内容进行核验。7、以下三地块均设底价出让，出让底价根据国土资源部令39号的规定由国土资源局局长办公会议确定。出让价款不含契税、印花税、交易费等有关税费。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：婺源县紫阳镇书乡路8号（婺源县国土资源局二楼）

　　联系人：金女士胡女士

　　联系电话：0793-7343135

　　开户单位：婺源县财政局

　　开户银行：中国邮政储蓄银行上饶婺源县天佑东路支行、中国农业银行股份有限公司婺源县支行

　　银行帐号：100296114640016666、14063101040001232