东莞市2016WT053地块挂牌出让公告

经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以挂牌方式出让2016WT053地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：2016WT053

宗地总面积：36547.53平方米

宗地坐落：寮步镇香市产业园区

出让年限：50年

容积率：大于或等于1并且小于或等于4.5

建筑密度(%)：大于或等于30并且小于或等于60

绿化率(%)：小于或等于20

建筑限高(米)：小于或等于100

土地用途明细：工业用地

投资强度：9100万元/公顷

保证金：1000万元

估价报告备案号4401116BA0065

现状土地条件：三通一平

起始价：3268万元

加价幅度：100万元

挂牌开始时间：2016年11月24日10时00分，挂牌截止时间：2016年12月08日17时00分。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

（二）竞买保证金设定为1000万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2016-14-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2018年1月8日前开工，在2020年1月8日前竣工；3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于寮步1606一类工业地块环保污染物排放标准的证明》。

（五）竞得人应在宗地成交后5个工作日内，与寮步镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由寮步镇人民政府监管），再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

只接受经东莞市人民政府认定具有东莞市产业转型升级基地开发企业资质的中华人民共和国境内法人机构（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的法律、法规另有规定的除外）单独申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让文件。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2016年12月6日17时整，网上报价期限为：2016年11月24日10:00至2016年12月8日17:00。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）2016WT053宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2016WT053号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

(三)宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月03日至2016年12月06日到获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年11月03日至2016年12月06日到https://www.dgzb.com.cn/向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月06日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年12月06日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在https://www.dgzb.com.cn/进行。各地块挂牌时间分别为:

2016WT053号地块:2016年11月24日10时00分至2016年12月08日17时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(一)1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内，由寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

七、联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：林小姐联系电话：26983286

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路

联系人：陈小姐联系电话：28330690

联系人：胡先生联系电话：28330619

八、联系方式与银行帐户

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：林小姐、陈小姐

联系电话：26983286，28330690