12月27日台山市土拍：将以起始价14497万元出让JCR2021-248(台山29)地块

经台山市人民政府批准,台山市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：JCR2021-248(台山29)

宗地总面积：26881.97平方米

宗地坐落：台山市台城南新区新宁小学南侧地块二

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地、零售商业用地

面积：21505.58、5376.39

土地级别：八级

投资强度：万元/公顷

保证金：2900万元

起始价：14497万元

加价幅度：145万元

挂牌开始时间：2021年12月13日00时00分

挂牌截止时间：2022年12月27日12时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。竞得人如非台山市注册的公司的，取得该土地使用权后，须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。不具备房地产开发资质的单位和个人，在申请竞买时应声明若成功竞得土地，将成立全资房地产开发企业进行土地登记及开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月22日至2021年12月22日到http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年12月13日至2021年12月22日到http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月22日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月22日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do进行。各地块挂牌时间分别为:

JCR2021-248(台山29)号地块:2021年12月13日00时00分至2022年12月27日12时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）

联系人：陈小姐

联系电话：0750-5559631

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

台山市自然资源局