2月24日新乡市土拍：将以起始价408万元出让2021-1地块

经新乡市人民政府批准,新乡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：2021-1

宗地总面积：9964.14平方米

宗地坐落：纺织路与新飞大道东南角

出让年限：70年

容积率：大于或等于3.5并且小于或等于4

建筑密度(%)：小于或等于28

绿化率(%)：大于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：城镇住宅-普通商品住房用地：8967.73；零售商业用地：996.41

投资强度：万元/公顷

保证金：3050万元

估价报告备案号4110620BA0088

起始价：408万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2021年02月10日08时00分

挂牌截止时间：2021年02月24日11时00分

备注：1.起始价及加价幅度单位均为：万元/亩2.规划性质：商住用地（其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%）3.出让年限：住宅70年，商服40年4.本次挂牌无底价5.该宗地为红旗区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向红旗区政府充分了解棚户区（城中村）改造政策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。红旗区政府联系人：韩志辉电话：0373-3525202

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　1.中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他经济组织均可申请参加网上竞买活动。但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的,在违法、违规、违约行为处理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。竞买人可单独竞买，也可联合竞买。

　2.为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实、安全性，竞买人须登陆“河南省自然资源网上交易系统”（http://www.hngtjy.cn）申请办理河南CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。

　操作系统请使用WinXP/Win7/Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10.0，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年01月19日至2021年02月22日到河南省自然资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年01月19日至2021年02月22日到河南省自然资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年02月22日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年02月22日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在河南省自然资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

2021-1号地块:2021年02月10日08时00分至2021年02月24日11时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：新乡市公共资源交易管理中心土地交易五科

联系人：张女士孟先生

联系电话：0373-36983353055023

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

新乡市自然资源和规划局