1月6日遵化市土拍：将以起始价25701.5681万元出让62003001地块

经河北省人民政府批准,遵化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：62003001

宗地总面积：61194.58平方米

宗地坐落：遵化市文松路东侧、建明西街南侧、西二环北路西侧、府前西街北侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于2

建筑密度(%)：小于或等于20

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：61194.58

投资强度：万元/公顷

保证金：12850万元

估价报告备案号1311220BA0012

起始价：25701.5681万元

挂牌开始时间：2020年12月28日09时00分

挂牌截止时间：2021年01月06日11时00分

备注：1、建议楼面地价起始价为2110.54元/平方米（土地单价合280万元/亩），起始总价为25701.5681万元，增价幅度为10元/平方米，竞买保证金为12850万元。2、该宗地位于遵化市文松路东侧、建明西街南侧、西二环北路西侧、府前西街北侧，规划用地面积66434.58平方米（合99.65亩），其中小区配套幼儿园占地5240平方米（合7.86亩），二类居住用地面积61194.58平方米（91.79亩）。3、遵化市教育局出具配建幼儿园的有关意见：1、同意该宗地配建一所12班幼儿园，占地面积不低于5240平方米（7.86亩）、建筑面积不低于3300平方米的规划方案，配建幼儿园以划拨方式供地，建成后无偿移交教育部门。相关手续按照《遵化市新建住宅区配套幼儿园中小学建设管理办法》（遵政字﹝2020﹞27号）办理。4、根据《遵化市新建住宅区配建幼儿园中小学建设管理办法》的规定:本宗地竞得人负责办理配建幼儿园宗地的划拨手续，缴纳划拨价款934.3968万元；未要求配建的小学和初中，本宗地竞得人按住宅和商业用房建筑面积每平方米缴纳建设学校资金80元，其中小学50元、初中30元；本宗地竞得人在取得新建住宅区项目用地后，与市教育部门签订配套幼儿园建设协议，并负责建设配建的幼儿园，建筑面积不低于3300平方米；建设学校资金在住宅建设项目配套建设的教育设施建设及竣工验收过程中必须接受财政、审计部门的监督和审计；配建幼儿园与住宅项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。5、城镇住宅用地70年和其他商服用地40年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月08日至2020年12月27日到遵化市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年12月21日至2021年01月04日到遵化市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年01月04日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年01月04日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在遵化市公共资源交易中心开标室2进行。各地块挂牌时间分别为:

62003001号地块:2020年12月28日09时00分至2021年01月06日11时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：遵化市华明路华明嘉园E座三层

联系人：杨女士

联系电话：0315-6611102

开户单位：遵化市人民政府土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司遵化支行

银行帐号：100468473056

遵化市自然资源和规划局