10月14日楚雄市土拍：将以起始价24993.45万元出让楚雄市2019-G-3号地块

经楚雄市人民政府批准,楚雄市自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：楚雄市2019-G-3(G)、(H)、(I-1)、(J)、(L-03-L-06-1)号

宗地总面积：55541平方米

宗地坐落：楚雄市老城区西门古城环城西路以北

出让年限：70年

容积率：大于或等于1.15并且小于或等于1.61

建筑密度(%)：大于或等于43并且小于或等于44

绿化率(%)：大于或等于15.7

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：55541

投资强度：万元/公顷

保证金：5000万元

估价报告备案号：5305919IB0118|5305919IB0119|5305919IB0120|5305919IB0121|5305919IB0122

起始价：24993.45万元

加价幅度：56万元

备注：本宗地土地用途为住宅、商业用地，住宅用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。根据规划要求，适建住宅楼、商业用房及相关配套服务设施，具体面积和用途以经批准的规划确定。居住用地的商业建筑面积占所在地块总建筑面积的13%，住宅建筑面积占所在地块总建筑面积的80%(详见《楚雄市西门古城修建性详细规划》)。本次出让宗地由2019-G-3(G)、(H)、(I-1)、(J)、(L-03-L-06-1)号5个地块组成，出让面积2019-G-3(G)：15832平方米、(H)：11235平方米、(I-1）：3668平方米、（J）：11797平方米、(L-03-L-06-1)：13009平方米，合计55541平方米，根据楚雄市住房和城乡建设局出具的《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》（2019）3号，建设用地控制指标为：建筑密度2019-G-3（G）43%-44%、（H）35%-45%、(I-1)33%-55%、(J)28%-44%、（L-03—L-06-1）30%-36%，容积率2019-G-3（G）1.15-1.61、（H）0.55-1.38、(I-1)0.95-4.01、(J)0.81-5.15、（L-03—L-06-1）0.49-3.15，绿地率≥15.7%。城市规划事宜详见《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》〔2019〕3号。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名参加竞买，竞买申请一经网上提交，即视为对宗地信息、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。竞买成功，通过资格审查后，竞得人必须在楚雄市市内（高新区除外）注册具有房地产开发资质的公司实施土地开发，竞买申请人还应具备以下条件:

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

（四）按照西门小区棚户区改造建设要求，本宗地必须按照经批准的西门古城修建性详细规划设计要求规划建设。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年09月15日至2020年10月13日到楚雄市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年09月15日至2020年10月13日到楚雄市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年10月13日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年10月13日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年10月14日15时00分在楚雄市公共资源交易中心进行。

七、其他需要公告的事项:

凡有意参加竞买者，请于2020年9月15日9时0分至2020年10月13日17时0分登录云南省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报名,交纳竞买保证金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到楚雄市人民政府政务服务中心2楼231室驻场办换取竞买保证金正式收据，取得竞买保证金正式收据后到3楼314室政府采购及产权交易服务科进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

1.竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

楚雄州公共资源交易电子服务系统网址：http://www.cxggzy.cn/

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

2.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线：15758595225

24小时技术支持热线：400-9618-998

八、联系方式与银行帐户

联系地址：楚雄市鹿城镇瑞东路楚雄市人民政府政务服务中心2楼

联系人：李女士、杨先生、张先生

联系电话：0878-60875300878-3159932

开户单位：楚雄市公共资源交易中心

开户银行：农业银行楚雄市支行

银行帐号：24100601040006193

楚雄市自然资源局