9月29日台山市土拍：将以起始价5235万元出让JCR2020-128地块

经台山市人民政府批准,台山市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：JCR2020-128（台山19）

宗地总面积：29520.7平方米

宗地坐落：台山市广海镇新城一路24号

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于100

主要用途：城镇住宅用地

面积：城镇住宅用地：23616.56；商服用地：5904.14

投资强度：万元/公顷

保证金：1047万元

估价报告备案号4406520BA0010

现状土地条件：征地拆迁安置补偿已兑现完毕，净地出让，成交后按土地现状交付。

起始价：5235万元

加价幅度：53万元

挂牌开始时间：2020年09月16日00时00分

挂牌截止时间：2020年09月29日10时00分

备注：用途为城镇住宅用地、商服用地，土地使用权年限：住宅用地70年、商服用地40年(自签订土地出让合同之日起计算)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。竞得人如非台山市注册的公司的，取得该土地使用权后，须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。不具备房地产开发资质的单位和个人，在申请竞买时应声明若成功竞得土地，将成立全资房地产开发企业进行土地登记及开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年08月27日至2020年09月15日到http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年09月16日至2020年09月25日到http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年09月25日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年09月25日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do进行。各地块挂牌时间分别为:

JCR2020-128（台山19）号地块:2020年09月16日00时00分至2020年09月29日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：江门市公共资源交易中心台山分中心（台山市台城南新区新行政服务中心五楼）

联系人：陈小姐

联系电话：0750-5559631

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

台山市自然资源局