2018年1月11日惠州市仲恺高新土拍GLL2017-11住宅用地 起始价30131万元

根据惠州仲恺高新区国土资源分局决定，2018年1月11日以挂牌方式出让GLL2017-11住宅地块的国有土地使用权，起始价30131万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。本宗地不接受联合竞买。

竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交竞买保证金15065万元人民币。

（二）提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；

(三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年12月08日至2018年01月10日到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年01月12日至2018年01月18日到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年01月10日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年01月10日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统，网址：www.hzgtjy.com进行。各地块挂牌时间分别为:

GLL2017-11号地块:2017年12月28日09时00分至2018年01月11日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞得人须在宗地内根据建筑物使用功能无偿提供800平方米商业用房给沥林镇人民政府，用于村镇经济发展，在办理房屋产权证时同步办理给该镇人民政府；

（三）宗地内所规划的弹性道路、绿地等须由竞得人按国家相关建设规范自行投资建设，且须与居住、商业建筑同步建设和验收。建成后须无偿移交政府作为城市市政公共基础设施使用和管理，建筑退让城市道路红线应符合《惠州市城乡规划管理技术规定》有关要求；

（四）宗地内的科研用途建筑的建设须早于或同步居住等配套设施的建设和验收；

（五）科研建筑部分不得开发商业、旅游、物流仓储、娱乐、住宅和公寓项目。

（六）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位，不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所必需的条件；

（七）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（八）竞得人须在签订出让合同时，同步与潼湖生态智慧区规划建设指挥部签订《智能科技聚集园ZKE-002-32宗地建设和使用监管协议书》，由潼湖生态智慧区指挥部负责对宗地出让条件的实施进行监管。

（九）竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还

（十）本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（以下简称网挂系统）进行，网址：www.hzgtjy.com。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

（十一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买，竞买报价及成交由网挂系统自动确认。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼/广东省惠州市江北文华一路2号大隆大厦6楼

联系人：张小姐/袁小姐

联系电话：：（0752）3278419/（0752）71210367121042

沥林镇位于广东省惠州市惠城区西南部，距市区22公里，东连陈江，西接东莞、南临惠阳，北依潼湖，总面积49平方公里，2008年人口有6万多人。