6月8日惠州市土拍GZK2017-2地块 起始价2644万元

根据惠州仲恺高新区国土资源分局决定，6月8日以挂牌方式出让GZK2017-2地块的国有土地使用权，起始价2644万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）缴交竞买保证金2644万元人民币。

（二）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年05月05日至2017年06月07日到仲恺高新区公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年06月09日至2017年06月15日到仲恺高新区公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月07日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年06月07日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统，网址：www.hzgtjy.com进行。各地块挂牌时间分别为:

GZK2017-2号地块:2017年05月25日09时00分至2017年06月08日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）该宗地中8384㎡原为陈江街道五一村田心村民小组（以下简称：田心村）的征地留用地，5258㎡原为陈江街道五一村上罗村民小组（以下简称：上罗村）的征地留用地，村民小组以上述征地留用地权益作为出资与竞得人合作，竞得人除缴交成交地价款及有关税费外，还须按《村·企合作开发合同书》（以下简称：村企合同）的约定分配房产给田心村及上罗村。合作条款主要内容如下：

1、物业分配，该宗地所建物业中田心村及上罗村应分得9900㎡物业，其中住宅8900㎡（三楼以上，含三楼），商业用房1000㎡（一二楼各500㎡），车位89个。

2、如村民不需要分配所得住宅的，由合作开发单位回购。回购价4500元/㎡，回购款分两次支付，50%于签订回购合同时付清，剩余50%在楼房交付使用时付清。

3、合作开发单位需在签订《村企合同》之日分别支付田心村民小组、上罗村民小组人民币300万元作为履约保证金。

村企合作具体要求按《村企合同》执行。

（三）该宗用地产权清晰、土地征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所必需的条件。

（四）竞得人签订《成交确认书》之日起5个工作日内与田心村及上罗村签订《村企合同》，并与仲恺高新区国土资源分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：《出让合同》）。竞得人逾期不签订《出让合同》和《村企合同》的，终止供地，定金不予退还。不按《出让合同》约定缴纳成交价款的，收回土地并按规定处罚。

（五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（六）竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

（七）本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（以下简称网挂系统）进行，网址：www.hzgtjy.com。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

（八）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买，竞买报价及成交由网挂系统自动确认。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼/广东省惠州市江北文华一路2号大隆大厦6楼

联系人：张司怡/袁小姐

联系电话：0752-3278419/（0752）71210367121042

惠州仲恺高新技术产业开发区（下简称“仲恺高新区”，行政隶属于惠城区管辖）因位于廖仲恺先生的故乡而得名，是全国88家国家级高新区之一，于1992年经国务院批准成立。仲恺高新区位于深莞惠区域核心，南靠深圳，西接东莞，毗邻广州、香港。仲恺高新区交通便利，内有惠盐、惠河、潮莞高速公路以及京九、惠大、莞惠和赣深铁路经过，临近广州、深圳、香港和惠州的机场以及惠州港和盐田港。