4月18日重庆市土拍梁平县LP-1-148地块 起始价32146万元

根据重庆市梁平区国土资源和房屋管理局决定，2017年4月18日以挂牌方式出让LP-1-148地块的国有土地使用权，土地用途为商住用地，起始价32146万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年03月28日至2017年04月18日到重庆市梁平区公共资源交易中心（新城区行政中心一号楼一层）获取挂牌出让文件。

四、申请人可于2017年03月28日至2017年04月18日到重庆市梁平区公共资源交易中心（新城区行政中心一号楼一层）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年04月18日09时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年04月18日10时00分前确认其竞买资格。

五、本次国有土地使用权挂牌活动在重庆市梁平区公共资源交易中心（新城区行政中心一号楼一层）进行。各地块挂牌时间分别为:

LP-1-148号地块:2017年03月28日09时00分至2017年04月18日16时00分;

六、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

一、停车位配置要求：按《重庆市城市规划管理技术规定》要求1:1不作折减配置。

二、配建设施：菜市场（建筑面积不小于2000㎡）、幼儿园（不小于6班）、公厕（建筑面积不小于60㎡），地块配套商业建筑面积≤地上建筑总面积的20%。配建公厕位于红桂路与桂香路交叉位置，设置于地上建筑一层，与城市道路直接联系，其通道最低宽度不低于3米，需设无障碍通道；配建菜市场若位于地下，不计入配套商业建筑面积，若位于地上。则计入配套商业建筑面积。

三、配建体育设施要求

（一）按不低于每户1.5平方米体育设施用地进行配套建设。

（二）必须配建兵乓球、羽毛球场、健身路径、儿童游戏场、室外综合健身场、标准篮球场共计六类体育设施。

（三）宜配建三人制篮球场（半场）、普通游泳池、门球场、五人制足球场等其他体育设施。

四、其他要求

（一）建筑退让、人防工程等要求严格按照重庆市现行的相关法律法规执行。

（二）道路交叉口路缘石半径的切点向主干路方向延伸70米，向次干路延伸50米，向支路方向延伸30米范围内为禁止机动车开口路段。禁止月桂路设置车行出入口。

（三）建筑布局：整体建筑形式以体现现代中式的风格为主，设计应充分考虑建筑立面效果，同时注重从各观景点俯视的第五立面效果。

（四）其他相关条件在方案设计要求中予以明确。

五、指导性要求

（一）建筑采用现代中式风格，与周边建筑协调。

（二）月桂路与红桂路之间设置全开放不小于3米宽的城市公共步行通道，入口位置应当设置醒目的标识、标牌。

六、土地经“招拍挂”确认中标单位后，建设用地总面积、地上建筑总规模、建筑限高和各地块规划用地性质不得改变，配套公共服务设施数量不得减少。其他分地块规划要求以土地出让合同签订后核发的规划许可文件为准。

七、本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在作项目经济测算时应予以充分考虑。

八、报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为10万元的整数倍。

九、付款方式：出让成交后，受让方必须在10个工作日内与重庆市梁平区国土资源和房屋管理局签订出让合同，并在合同签订后6个月之内付清成交价余款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

十、保证金处置方式：竞得者所缴保证金转为成交综合价款，未竞得者所缴保证金在竞买结束后一个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。

十一、标的物按现状出让，由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建（筑）物、附着物由竞得者负责出资处置。

十二、挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见挂牌出让文件。

十三、竞得人应对挂牌文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。

七、联系电话：02353369330、02353230693

八、地块所处地段介绍

梁平区隶属重庆市，位于重庆市东北部，介于东经107o24′—108o05′、北纬30o25′—30o53′之间，地处渝东北生态涵养发展区，是两翼地区“面上保护、点上开发”的重点开发区，以旅游、休闲为特色的生态宜居城市。东邻万州区，西连四川省大竹县，南靠忠县、垫江县，北接四川省达州市达川区、开江县，距重庆主城区180公里，是重庆主城连接三峡库区的陆路要塞。