3.9珠海市土拍：珠国土香工2017-001地块以起始价635元/平方米挂牌

根据珠海市国土资源局决定，2017年3月9日以挂牌方式出让珠国土香工2017-001地块的国有土地使用权，土地用途为工业用地，起始价635元/平方米。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：珠国土香工2017-001，宗地总面积：8000平方米，宗地坐落：珠海大道北侧、沿江快速路西侧、南屏科技工业园D12地块。出让年限：50年，容积率：大于或等于1并且小于或等于1.8，建筑密度(%)：小于或等于30，绿化率(%)：小于或等于20，建筑限高(米)：小于或等于36，,土地用途明细：工业用地，投资强度：25000万元/公顷，保证金：153万元，估价报告备案号4408316BB0046|4422716BA0038|4409716BA0034，场地平整：平整至标高基础设施：达到三通（通水、通电、通路），起始价：635元/平方米，加价幅度：10元/平方米。

挂牌开始时间：2017年02月27日09时00分挂牌截止时间：2017年03月09日10时00分

备注：1、上述地块以土地条件达到“三通一平”供地；2、上述地块动工期限：交付建设用地之日起12个月内，竣工期限：动工之日起24个月内；3、上述地块建筑功能以工业为主，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%；4、竞得人在竞得该地块后，需一次性缴纳竞得土地总地价款的10%作为履约保证金。履约保证金不计利息，分两期退还，竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的，退还50%；主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的，退还50%；5、竞得人须与珠海市香洲区投资促进服务中心签订《项目投资协议书》，并按《项目投资协议书》有关投资强度、产出效益、建设周期等约定开发建设上述地块；6、竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函〔2015〕106号）的规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费；7、本项目投产后年纳税不低于800万元人民币；8、竞买人所属行业及今后投资项目，必须符合本挂牌准入产业类别、国家环保政策的有关规定及珠海市南屏科技工业园的产业规划要求；9、地价支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款；10、上述地块不设保留价。

二、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年02月13日至2017年03月07日到珠海市公共资源交易中心1101室获取挂牌出让文件。

三、申请人可于2017年02月27日至2017年03月07日到珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月08日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年03月08日16时00分前确认其竞买资格。

四、本次国有土地使用权挂牌活动在珠海市土地房产与矿产权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

珠国土香工2017-001号地块:2017年02月27日09时00分至2017年03月09日10时00分;

五、联系电话：（0756）2538700、2538738