3月6日阜阳市土拍：阜南县170亩FN2017-1号金融地挂牌出让
阜南县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(南国土资告字[2017]1号)
经阜阳市土地管理委员会批准,阜南县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)FN2017-1号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：FN2017-1号
宗地总面积：113219.58平方米
宗地坐落：南阳大道东侧、陶子河南侧、临颍大道北侧
出让年限：40年
容积率：大于或等于1.2并且小于或等于2
建筑密度(%)：小于或等于50
绿化率(%)：大于或等于15
土地用途明细：商务金融用地
保证金：5000万元
起始价：10699.29万元
加价幅度：169.83万元
挂牌开始时间：2017年02月24日08时00分；挂牌截止时间：2017年03月06日12时00分
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。
（2）项目建成后，竞得人须自持不少于总建筑面积的30%，自持部分须在取得不动产证之日起10年内整体经营，不得对外销售、转让。
（3）该宗地规划用途系商业用地（互联网产业园），竞买人须或其母公司须具备在国家工商总局“全国企业信用信息公示系统”公示的建设或运营电商产业园10家及以上，且具备国家科技部认定的“国家级科技企业孵化器”和国家科技部认定的“国家级众创空间”的公司法人。
（4）竞得人须按照阜南县城乡规划局南规函字（2017）01号要求开发建设，否则，政府无偿收回土地使用权，此条款由阜南县商务局、阜南县规划局和阜南县市场监督管理局共同负责监督落实。
本宗地不接受联合体报名。
三、确定竞得入选人方式
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年02月04日至2017年03月03日到阜南县国土资源局获取挂牌出让文件。
五、报名及保证金截止时间
申请人可于2017年02月04日至2017年03月03日到阜南县国土资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月03日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年03月03日17时30分前确认其竞买资格。
六、挂牌时间及活动地址
本次国有土地使用权挂牌活动在阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易中心）进行。各地块挂牌时间分别为:
FN2017-1号号地块:2017年02月24日08时00分至2017年03月06日12时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。竞得人注册所在地位于阜南县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的控股子公司并由其与阜南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其控股子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
2、竞得人应当按阜南县规划局出具的《规划设计条件通知书》【南规函字（2017）01号】的要求开发建设，不得擅自改变土地用途及土地利用方式。在出让期限内，确需改变土地用途及土地利用方式的，由出让人有偿收回建设用地使用权。
3、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。
4、土地出让期限届满，土地使用者申请续期未获批准的，国有建设用地使用权由出让人无偿收回，地上的建筑物、构筑物及其附属设施由出让人无偿收回。
5、允许本项目竞得人销售不高于70%，自持率不低于30%。自持部分自项目建成通过综合验收后，投入运营之日起10年内不得转让，自持产权由竞买人或其在阜南县成立控股子公司所有并操作运营。
2017年3月7日下午15时在阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易中心）举行挂牌出让结果确认仪式。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局
联系人：刘东坡、周涛、赵萍
联系电话：0558-676573267652156766375
开户单位：阜南县土地储备发展中心
开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行
银行帐号：2081101021000038992
阜南县国土资源局
