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    西湖区翠苑单元FG03-R21-05地块 其他 待成交
    编号：杭政储出[2013]77号
    发布时间：2013-09-14
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      浙江 > 杭州 > 西湖区
    • 位 置：
      西湖区翠苑单元FG03-R21-05地块
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      住宅70年、配套公建40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      33785.00平方米
      建筑面积:
      33785.00平方米
    • 容积率：
      2.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-10-08 00:00—2013-10-17 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      31000.00万元
    • 起始价：
      155428.00万元
      加价幅度：
      100万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      杭州市公共资源交易中心
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      18402.01元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      2013年9月14日公告以挂牌方式出让的杭政储出[2013]77、78号地块（翠苑单元FG03- R21-05地块、翠苑单元FG04-R21/B1-01地块），因做地进一步深化和规划进一步完善等原因暂缓出让，该两宗土地的具体出让事宜将另行公告。本次挂牌出让宗地设定合理的土地上限价格，竞价未达到合理的上限价格前，按价高者得，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人。
    价值评估
    当前地块推出楼面价46005.03元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高29455.18元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为59806.54元/平米。
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