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    武清区新城泉秋路东侧津武（挂）2019-034号 挂牌 待成交
    编号：津武（挂）2019-034号
    发布时间：2019-04-29
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 武清区 >
    • 位 置：
      武清区新城泉秋路东侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅70年、商服40年、科教50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      52892.00平方米
      建筑面积:
      52892.00平方米
    • 容积率：
      ＞1.0且≤1.6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤28%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-05-20 00:00—2019-05-30 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      13500.00万元
    • 起始价：
      27000.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      市土地交易有形市场交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      3190.46元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为37800万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。
    价值评估
    当前地块推出楼面价5104.74元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低531.97元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6636.16元/平米。
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