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    东临西刘村地，西临南街村地，南临石井村地，北临西刘村地。[2016]075号 挂牌 待成交
    编号：[2016]075号
    发布时间：2016-11-28
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      河北 > 石家庄 > 藁城区
    • 位 置：
      河北省石家庄市藁城市通安街
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      48917.04平方米
      建筑面积:
      48917.04平方米
    • 容积率：
      2.4
      绿化率(%)：
      30
    • 建筑密度(%)：
      35
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-12-19 00:00—2016-12-28 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      13262.00万元
    • 起始价：
      13262.00万元
      加价幅度：
      50万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      藁城区公共资源交易中心
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      --
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      1.该宗地土地用途为普通商品住房用地、商服用地，普通商品住房用地土地使用年限为七十年，商服用地土地使用年限为四十年。普通商品住房用地面积为46403.72平方米，容积率大于1.0小于等于2.4，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%，建筑高度为多层/高层，集中绿地为0.5㎡/人。商服用地土地面积为2513.32平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于15%，建筑高度为多层/高层。此地块配建幼儿园用地面积不小于1200平方米，用地面积不小于1800平方米；普通商品住房配件公共租赁住房比例按照项目总建筑面积百分之五的比例配建；社区卫生服务站建筑面积不小于150平方米；文化活动室建筑面积不小于318平方米；体育活动场地建筑面积不小于954平方米（可布置多处，每处不小于300平方米，最短边长不小于15米） 2.有意竞买人需缴纳土地竞买保证金13262万元。
    价值评估
    当前地块推出楼面价2711.12元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高774.7元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3524.46元/平米。
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