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    东丽区新立示范镇津塘公路南侧津丽（挂）2019-04号 挂牌 待成交
    编号：津丽（挂）2019-04号
    发布时间：2019-04-23
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      天津 > 东丽区 >
    • 位 置：
      东丽区新立示范镇津塘公路南侧，航双路东侧
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      城镇住宅用地70年、商服用地40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      27183.80平方米
      建筑面积:
      27183.30平方米
    • 容积率：
      A地块≤1.7;B地块≤2.66
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      A地块≤28%;B地块/
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-05-13 00:00—2019-05-22 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      29000.00万元
    • 起始价：
      52100.00万元
      加价幅度：
      100万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      市土地交易有形市场交易大厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      10195.96元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为63000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价63000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。 竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为35000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
    价值评估
    当前地块推出楼面价19166.18元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高9699.16元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为24916.03元/平米。
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