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    伽师县创业路以东JGC2018-02 挂牌 待成交
    编号：JGC2018-02
    发布时间：2018-09-23
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      新疆 > 喀什 > 伽师
    • 位 置：
      伽师县创业路以东、迎宾路以南
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      59302.00平方米
      建筑面积:
      59302.00平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于2
      绿化率(%)：
      大于或等于30
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于45
      建筑限高(%)：
      小于或等于48
    交易信息
    • 报名时间：
      2018-10-13 18:00—2018-10-25 03:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1060.00万元
    • 起始价：
      2062.15万元
      加价幅度：
      5万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      --
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      根据建设部门要求建筑控制规模118604平方米（商业73874平方米；商住44730平方米；其中商业小于等于3%，居住97%）。
    价值评估
    当前地块推出楼面价347.74元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高347.74元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为452.06元/平米。
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