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    龙华区海口市龙华区26[2015]26号-28 拍卖 待成交
    编号：26[2015]26号-28
    发布时间：2015-11-30
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      海南 > 海口 > 龙华区
    • 位 置：
      海口市龙华区
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      6352.06平方米
      建筑面积:
      6352.06平方米
    • 容积率：
      ≤0.4
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-12-25 00:00—2015-12-25 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      6352.06万元
    • 起始价：
      534.72万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      2104.50元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      本次拍卖出让的39058.94平方米国有建设用地为5块用地组成；本次拍卖31块地保证金共32440，分12个批次出让。第11个批次起叫价3907.4689，本地块属第十一批次；本次拍卖以一次性报名、以批次为单位进行报价拍卖，每个批次的起叫价为该批次的评估确认价之和，每次加价幅度为1（批次为单宗地的，加价幅度为人民币1元/平方米）。
    价值评估
    当前地块推出楼面价841.81元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低1134.59元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为1094.35元/平米。
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