土流网建设用地
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龙华区海口市金濂路北侧4[2017]4号
拍卖 待成交 发布时间：2017-03-16

基本信息

行政区
海南/海口/龙华区
位置
海口市金濂路北侧
土地用途
综合用地
出让年限
住宅70年商业40年年
出让面积
40002.18平方米
建筑面积
40002.18平方米
土地级别
--
绿化率（%）
--
容积率
≤3
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
≤30

交易信息

报名时间
2017-04-12 00:00—2017-04-12 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
21025.22万元
起始价
21025.22万元
加价幅度
暂无万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
暂无
批准单位
--
交易地点
海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
1752.01元/平米
成交楼面价
--
备注
竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金21025.22万元人民币，还需缴纳市政府审核通过由市工业主管部门会同原地上建筑权益人委托第三方中介机构对原厂恢复到原生产力规模成本评估报告中认定的固定资产拆迁异地重建补偿费用24914.70万元及新厂设备、产品工艺和GMP的验证及认证费用10391.47万元（原地上建筑权益人不需缴纳）；现该地块因地上建筑物的处置等相关问题，土地使用权出让条件需重新制定，暂时中止该地块拍卖出让活动，恢复拍卖时间待相关问题明确后确定
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价值评估

当前地块推出楼面价5256.02元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价低374.71元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为6832.83元/平米。

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