琼山区海口市道客新村27[2016]27号地块_土拍

琼山区海口市道客新村27[2016]27号拍卖已成交

编号：27[2016]27号

发布时间：2016-10-14

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2016-11-04 00:00—2016-11-04 00:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

41221.02万元
起始价：

41221.02万元

加价幅度：

100万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

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联系地址：

--
合同编号：

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合同签订时间：

2016-11-04
成交价：

41221.02万元
受让人：

海口拓一置业有限公司
批准单位：

--
交易地点：

海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅
土地单价：

7588.05元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

1315.81元/平米

成交楼面价：

1315.81元/平米
备注：

地块一C15-5：面积5167.13平方米、配建派出所建筑面积≥1000㎡、居委会建筑面积≥350㎡；地块二由C16-2、C16-4、C16-5三个规划地块组成，面积49156.47平方米，配套的公共服务设施建筑面积分别为：文化活动中心≥2000㎡、文化活动站≥400㎡、社区服务中心≥300㎡、卫生服务站≥350㎡、托老所≥1600㎡、居委会≥700㎡、门诊≥1500㎡、公厕≥36㎡；报名需交纳土地竞买保证金、建筑设计方案编制费用583万元；C15-5成交价：3639.816万元；C16-2、C16-4、C16-5成交价：37581.204万元

价值评估

当前地块推出楼面价7588.05元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高4226.96元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为9864.47元/平米。

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