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    琼山区海口市红旗镇4[2015]4号-2 拍卖 待成交
    编号：4[2015]4号-2
    发布时间：2015-02-16
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      海南 > 海口 > 琼山区
    • 位 置：
      海口市红旗镇
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      40年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      62762.58平方米
      建筑面积:
      62762.58平方米
    • 容积率：
      ≤1.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-03-16 00:00—2015-03-16 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1731.24万元
    • 起始价：
      3462.48万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      暂无
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      海口市国贸二横路国土大厦一楼或海南省政务
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      459.73元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      1、以上三个地块分两个单元拍卖出让，具体为：序号1地块单独拍卖，序号2和序号3地块一并拍卖。2、其他要求详见琼山住建函[2014]248号、海规函[2014]2121号。3、告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
    价值评估
    当前地块推出楼面价551.68元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低611.96元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为717.18元/平米。
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