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    琼山区海口市新大洲大道南侧玉龙泉湿地公园范围内30[2015]30号-2 拍卖 已成交
    编号：30[2015]30号-2
    发布时间：2015-12-10
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      海南 > 海口 > 琼山区
    • 位 置：
      海口市新大洲大道南侧玉龙泉湿地公园范围内
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      1885.64平方米
      建筑面积:
      1885.64平方米
    • 容积率：
      ≥1且≤1.2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      暂无
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-01-05 00:00—2016-01-05 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      329.99万元
    • 起始价：
      329.99万元
      加价幅度：
      暂无万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2016-01-05
    • 成交价：
      330.18万元
    • 受让人：
      海南汇鑫源置业有限公司、海南玉龙泉建设有限公司、海口天峡假日开发有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅
    • 土地单价：
      1751.02元/平米
      溢价率：
      0.06%
    • 推出楼面价：
      1458.35元/平米
      成交楼面价：
      1459.18元/平米
    • 备注：
      本次拍卖序号1、序号2地块单宗拍卖，序号3与序号6搭配一批次拍卖，序号4与序号5搭配一批次拍卖，起叫价为批次土地的评估确认价，每次加价幅度为人民币1元/平方米土地的整数倍；竞买人在报名时需按批次土地的评估价和地上建筑物价值量之和缴纳竞买保证金（原项目竞得人所交保证金可作本次竞买土地的保证金，仍须按评估价缴交地上建筑物处置保证金）
    价值评估
    当前地块推出楼面价1750.02元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低1918.28元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2275.03元/平米。
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