北湖区郴州市寒溪路与拥军路交汇处东北角郴土挂告字[2018]046号地块_土拍

北湖区郴州市寒溪路与拥军路交汇处东北角郴土挂告字[2018]046号挂牌待成交

编号：郴土挂告字[2018]046号

发布时间：2018-11-28

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2018-12-19 08:00—2018-12-28 08:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

16000.00万元
起始价：

20000.00万元

加价幅度：

50万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

--
联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

暂无
批准单位：

--
交易地点：

http://www.hngtjy.com
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

1239.72元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

容积率地块一:≤2.73，地块二≤2.8;建筑密度地块一≤18.5％,地块二≤23％;绿地率:≥35％,其他详见郴规条[2018]68号规划条件通知书要求。商业40年，住宅70年。此宗地分两个地块,其中地块一土地面积38523平方米,商业用地分摊土地使用权面积956.78平方米,住宅用地分摊土地使用权面积37566.22平方米;地块二土地面积20571平方米,用途为商业。根据规划要求,该宗地带已批修建性详细规划及建筑设计方案挂牌出让

价值评估

当前地块推出楼面价3384.44元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高1203.84元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为4399.77元/平米。

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