北湖区郴州市五岭阁公园茶园路北侧郴土挂告字[2018]014号 挂牌 已成交
编号:郴土挂告字[2018]014号
发布时间:2018-04-20
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基本信息
  • 行政区:
    湖南 > 郴州 > 北湖区
  • 位 置:
    郴州市五岭阁公园茶园路北侧
  • 土地用途:
    综合用地
  • 出让年限:
    住宅70年,商业40年年
    土地级别:
    --
  • 出让面积:
    27756.00平方米
    建筑面积:
    27756.00平方米
  • 容积率:
    ≥1且≤4
    绿化率(%):
    --
  • 建筑密度(%):
    ≤23
    建筑限高(%):
    --
交易信息
  • 报名时间:
    2018-05-12 08:00—2018-05-21 08:00
  • 投标时间:
    --
  • 投资强度:
    --
    保证金:
    5300.00万元
  • 起始价:
    6600.00万元
    加价幅度:
    50万元
  • 打款单位:
    --
    联系人信息:
    --
  • 打款银行:
    --
    银行账号:
    --
  • 联系地址:
    --
  • 合同编号:
    --
    合同签订时间:
    2018-05-21
  • 成交价:
    26350.00万元
  • 受让人:
    湖南省碧桂园地产有限公司
  • 批准单位:
    --
  • 交易地点:
    http://www.hngtjy.com
  • 土地单价:
    9493.44元/平米
    溢价率:
    299.24%
  • 推出楼面价:
    594.47元/平米
    成交楼面价:
    2373.36元/平米
  • 备注:
    地块一规划用地性质为住宅和商业用地,容积率≤3.0,建筑密度≤23%,绿地率≥35%;地块二规划用地性质为旅馆用地,容积率≤4.0,建筑密度≤23%,绿地率≥35%
价值评估
当前地块推出楼面价2377.86元/平米,对比同区域综合用地平均成交楼面价高332.68元/平米;5公里范围内,最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为3091.22元/平米。
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