长沙市本级岳麓区枫林路与谷丰路交会处东北角（桐梓坡片区C03-B97地块）[2019]长沙市037号地块_土拍

长沙市本级岳麓区枫林路与谷丰路交会处东北角（桐梓坡片区C03-B97地块）[2019]长沙市037号挂牌待成交

编号：[2019]长沙市037号

发布时间：2019-05-17

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2019-06-06 16:00—2019-06-18 18:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

20489.00万元
起始价：

40979.00万元

加价幅度：

410万元
打款单位：

--

联系人信息：

--
打款银行：

--

银行账号：

--
联系地址：

--
合同编号：

--

合同签订时间：

--
成交价：

万元
受让人：

--
批准单位：

--
交易地点：

--
土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

1.根据地籍测绘成果(受理编号2019050601)，宗地出让面积27904.65㎡(合41.857亩），为《长沙市人民政府建设用地批准单（收回）》(2017)政国土字第XXC089号内的储备地。现由长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村民委员会申请根据村民大会决议办理该宗地挂牌出让手续。 2.根据《建设用地规划条件(建筑类)》(案卷号20190045XDGH1-1)：该地块用地性质为商住用地（商住比3:7），容积率≤5.3，建筑密度≤35%；绿地率≥30%，建筑限高150米，其他要求详见同时网挂公示的建设用地规

价值评估

当前地块推出楼面价14095.19元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高9191.39元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为18323.75元/平米。

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