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    巩义市青龙山路与苏秦路交叉口东北2019-029 挂牌 待成交
    编号：2019-029
    发布时间：2019-05-17
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      河南 > 郑州 > 巩义
    • 位 置：
      青龙山路与苏秦路交叉口东北
    • 土地用途：
      其他用地
    • 出让年限：
      70年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      50019.33平方米
      建筑面积:
      50019.33平方米
    • 容积率：
      大于1并且小于或等于1.8
      绿化率(%)：
      大于或等于30
    • 建筑密度(%)：
      小于或等于25
      建筑限高(%)：
      小于或等于50
    交易信息
    • 报名时间：
      2019-06-08 16:00—2019-06-17 23:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      22510.00万元
    • 起始价：
      22510.00万元
      加价幅度：
      50万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      --
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      按照规划部门出具的规划条件（巩规设[2019]59号）：用地性质为居住用地，其中配套商业设施建筑面积不超过该用地计容面积的8%，出让年限居住70年，商业40年。地下空间开发深度≤10米，开发层数原则上1层，建筑容量不大于45500平方米，地下空间主要使用功能为停车。地下停车用途归入《土地利用现状分类》GB/T 21010-2017交通服务场站用地，出让年限50年。
    价值评估
    当前地块推出楼面价4500.26元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价高3618.57元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为5850.34元/平米。
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