山亭区山亭城区北京路路南山亭区2018-41号地块_土拍

山亭区山亭城区北京路路南山亭区2018-41号挂牌待成交

编号：山亭区2018-41号

发布时间：2019-01-02

基本信息交易信息地块价值评估

基本信息

交易信息

报名时间：

2019-01-23 17:00—2019-02-02 17:00
投标时间：

--
投资强度：

--

保证金：

12000.00万元
起始价：

35000.00万元

加价幅度：

10万元
打款单位：

--

联系人信息：

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打款银行：

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银行账号：

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联系地址：

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合同编号：

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合同签订时间：

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成交价：

万元
受让人：

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批准单位：

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交易地点：

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土地单价：

元/平米

溢价率：

%
推出楼面价：

元/平米

成交楼面价：

元/平米
备注：

土地用途为商业与住宅。其中商业用地面积不大于19416.6平方米，土地出让年期为40年；住宅用地面积不小于174749.4平方米，土地出让年期为70年。符合枣规行字[2018]158号规划要求（地上商业建筑面积占总地上建筑面积比例≤10%），容积率（地上）＜1.60；建筑密度：≤26%；绿地率：≥35%。

价值评估

当前地块推出楼面价1802.58元/平米，对比同区域其他用地平均成交楼面价低416.34元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为2343.35元/平米。

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