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    黄岛区中德生态园规划纵七路以东HD2018-3004 拍卖 待成交
    编号：HD2018-3004
    发布时间：2018-02-12
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山东 > 青岛 > 黄岛区
    • 位 置：
      黄岛区中德生态园规划纵七路以东、康霖净水设备生产项目以南
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      59091.00平方米
      建筑面积:
      59091.00平方米
    • 容积率：
      大于或等于1并且小于或等于1.5
      绿化率(%)：
      小于或等于15
    • 建筑密度(%)：
      大于或等于35并且小于或等于65
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2018-02-12 08:00—2018-03-06 08:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1690.00万元
    • 起始价：
      1690.00万元
      加价幅度：
      10万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      万元
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      青岛市国有建设用地使用权网上交易系统
    • 土地单价：
      元/平米
      溢价率：
      %
    • 推出楼面价：
      元/平米
      成交楼面价：
      元/平米
    • 备注：
      本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积，出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。拍卖起始价土地总价为1690万元，增价幅度为10万元/次。
    价值评估
    当前地块推出楼面价286元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价高0.88元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为371.8元/平米。
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