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    松江区车墩镇南站大型居住社区C19-09-02号动迁安置房 其他 待成交
    编号：201515701
    发布时间：2015-12-31
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 松江区 >
    • 位 置：
      东至:河道南至:泖亭路,西至:华长路,北至:农田
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      36031.30平方米
      建筑面积:
      32242.30平方米
    • 容积率：
      1.5
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      以审定的规划方案为准
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-01-20 00:00—2016-01-29 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      1564.00万元
    • 起始价：
      7820.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市土地交易市场
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      1616.92元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价2425.39元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价低3371.3元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为3153.01元/平米。
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