宁波12月9日土拍： 美的4.17亿刷新北仑地王

2016年12月9日上午10:00宁波区出让一宗北仑区宅地正式进行现场竞拍，最终由美的以总价4.17亿元拿下，刷新宁波北仑区地王，其中溢价率85.11%，楼面价8330元/平方米。

该宗地即大碶九峰山5#-1地块，位于北仑大碶太河路东，用地面积47663平方米，容积率＞1.0且≤1.05，绿地率30%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米，为城镇住宅用地，起始楼面地价为4500元/平方米。

该地块靠近金亿九峰壹号、城湾新村等，住宅生活氛围浓郁。距离该地块3公里以内还有有北仑银泰城、北仑大润发等，商业配套十分完善。地块靠近1号线中河路地铁站，交通十分便利。另外，该地块生态资源充沛，驱车10分钟以内即可抵达九峰山温泉、纪念林公园、凯风公园、仑江公园、中心公园等，住宅环境较佳。

共5家竞买单位：1、宁波硕鑫置业有限公司2、宁波长江置业有限公司3、仑江集团有限公司4、德信地产集团有限公司5、宁波市瑞奕房地产发展有限公司（美的）

而北仑上次的单价地王则是在2010年，华润以楼面价4510元/平拿下北仑中心区C2地块，总价8.8亿元，开发建成的住宅项目即是华润中海凯旋门。

昨日宁波还出让了一宗镇海区宅地，由中梁地产拿下。

12月8日，宁波市镇海新城核心区ZH07-05-01地块正式出让。这是今年镇海区出让的第6宗宅地，地块最终由中梁地产集团有限公司以总价51286万元、楼面价4960元/平方米竞得，溢价率55%。

据悉，该地块出让面积5.17万平方米，约合78亩，建筑面积10.34万平方米，容积率2.0。