2017年汕头市区公租房来了！你符合申请吗？搞清这些问题很重要！

近日，汕头金平区第二批配租公租房再次迎来申请，此次项目分别位于金平区潮汕路3号富逸时代商住楼、联韩花园18幢、19幢、北海旁路1号7楼、汕樟路34号2楼，共提供房源60套。

根据《公告》，金平区配租对象依然是新就业无房职工和外来务工人员，保障对象标准不同，而且相比龙湖区还是不限收入。

其实很多人并不了解哪类人才有申请公租房的资格及如何申请公租房，但我们首先得先了解下什么是公租房？

什么是公租房？

公租房（全称“公共租赁住房”）是我国住房保障体系的一个重要组成部分，它是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

我能申请公租房么？

（一）新就业无房职工申请区级公租房必须同时具备以下条件：

1、毕业未满5年的全日制大中专院校毕业生,在金平区行政区域内有稳定职业，具有金平区户籍；

2、在金平区连续缴纳社会保险费(或者缴交社保养老保险)一年及以上；

3、本人在金平区、龙湖区范围内无任何自有住房，本人与家庭成员（含配偶、父母、子女）共同居住的,在金平区、龙湖区范围内，其家庭成员人均居住建筑面积应低于15平方米（含15平方米）；

（二）外来务工人员申请区级公租房必须同时具备以下条件：

1、在金平区行政区域内有稳定职业，户籍不属金平区的外来务工人员；

2、在金平区连续缴纳社会保险费(或者缴交社保养老保险)一年及以上；

3、本人及配偶、父母、子女在金平、龙湖区范围内无任何自有住房；

（三）有下列情形之一的，不得申请公租房

1、正在金平区、龙湖区享受住房保障的；

2、违反计划生育规定且接受处理未完结的

相比金平区，2017年龙湖区公租房保障对象标准公布如下：

1、新就业无房职工，条件是从全日制大中专院校毕业，在本区有稳定职业，具有本区非农户籍的从业人员，且家庭人均月收入低于2700元（含2700元）的无房者。

2、外来务工人员，条件是在本区有稳定职业的外地来汕务工者、不具有本区的城镇非农业户籍的从业人员，且家庭人均收入低于2700元（含2700元）的无房户。

我申请公租房需要提供什么资料？

汕头市区公租房来了！你符合申请吗？搞清这些问题很重要！

申请区级公租房必须同时提供下列材料：

1、申请表（单位加盖公章）；

2、家庭成员的身份证明、户籍或者其他居住证明（审查原件并交复印件1份）；

3、职业状况证明（属固定工作人员的提交用人单位录用材料；属其他类型职工的提交用工合同和社保缴费情况证明）；

4、住房状况证明（审查原件并交复印件1份）；

5、计划生育状况证明（原件）；

6、住房保障主管部门规定的其他材料。

申请人对申请材料的真实性负责。按照规定需由有关单位或者个人出具证明材料的，有关单位或者个人应当出具并对材料的真实性负责

我申请公租房需要进行什么程序？

领表：申请人所在单位凭申请人身份证向单位所在地街道办事处领取《申请表》；

申请：申请人如实填写《申请表》，并按规定提交相关资料，由所在单位统一收集后在2017年12月10日前向单位所在地街道办事处提出申请；

初审及申请公示：街道办事处自申请之期间届满之日起20日内，对申请人的住房状况、工作单位、计划生育等申报情况进行调查核实，经审核符合条件的，提出初审意见并在申请人经常居住地和工作单位公示，公示期限为5天，经公示无异议或者经核实异议不成立的，将初审意见和申请材料报送区住房保障办。不符合条件的，书面告知申请人并说明理由；

核准登记：区住房保障办自收齐材料之日起30日内，会同区发展与改革、监察、民政、财政、住建、卫计等部门进行审核，经审核符合条件的，通过区政府网站公示,公示期限为15天，公示无异议或者经核实异议不成立的，予以核准登记；不符合条件的，书面通知街道办事处，由街道办事处书面通知申请人并说明理由；

公租房是怎样分配的？

（汕头潮馨园公租房）

金平区住房保障办根据房源情况，对核准登记的符合配租对象，通过抽签、摇号等公开方式确定配租对象。配租对象将在区政府网站公布，向社会公开并向配租申请人发出安置通知。经审查符合条件的配租对象,应当在规定的时间内与产权人（或出租人）签订公租房租赁合同，明确双方的权利义务，合同期限为3年。

经抽签、摇号等方式确定的配租对象逾期未签或者明确表示拒签租赁合同的，视为放弃其该年度取得住房保障的权利，再次申请的，应当重新进行审核。合同期内承租人离开所在单位或其他原因不再使用公租房的，公租房予以收回。

公租房的租金的多少？

公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

金平区本次配租房源共60套，参照市和金平区评估租金情况，月租金确定为：富逸时代公租房6元/㎡，联韩花园、汕樟路34号公租房为4.8元/㎡，北海旁路1号公租房3.2元/㎡。每套公租房月租金约为100至200元。

公租房的交房标准是怎样的？

一般公租房项目为“现房或准现房”，在申请、审核、摇号以及选房后您就可以拎包入住了！（通知选房当天一般就会给您发放钥匙了）

公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样的，公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等，卫生间内的马桶、面盆、淋浴等也都配备，但像电视机、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、沙发这些东西是由承租人自己添置的。