8月25日绍兴土拍结果：万固4.2亿竞得上虞滨江新城20号首宗限价宅地

8月25日上午，绍兴上虞区滨江新城20号地块拍卖，这也是上虞首宗限价宅地，经过激烈竞价，最终万固以上限价格42112万元竞得该地块，楼面价4200元/㎡，溢价率40%，需配建保障性房面积40000㎡。

地块出让面积为66844㎡，容积率为1.3-1.5，建筑面积为100266.15㎡。起始价为3000元/㎡,当溢价率达到40%即楼面价达到4200元/㎡时，不再竞拍地价，自动转入竞配保障性住房环节。

共有13家房企报名竞价：金昌、环城、融信、华鸿、碧桂园、大通、德信、勤业、中梁、万固、滨厦、中天、惠建。

地块竞得者浙江万固房地产开发有限公司以房地产为主，涵盖建筑施工、建筑材料、商业地产投资运营等产业，于2016年9月21日在金华工商局注册成立，注册资本为1（亿元），座落于浙江省金华市浦江县黄宅镇钟村。

地块东至三环西路绿化带,南至五星路绿化带,西至嘉和路,北至复兴路绿化带。土地用途为住宅用地。

交款时间：土地成交价款=66844.1㎡×容积率上限×成交楼面价。自成交之日起1个月内支付50%的土地成交价款,同时缴纳不低于土地成交价5%的履约保证金（履约保证金最高不超过2000万元人民币），3个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体金额和缴款时间以合同最终约定为准）。

交地时间：自成交之日起3个月内（时间以合同最终约定为准）。

动工时间：自成交之日起12个月内（以合同最终约定时间为准）。

建设期限：所有建筑及相应配套在交地之日起36个月内（时间以合同最终约定为准）建成并申请项目验收（以验收申请受理日为截止日，验收时间除外）。

建设内容和其他要求：开发地块的围挡须达到省内一流标准,围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核，并作为建设方案审批的重要依据，在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经执法、国土、规划、宣传部门审核。