8月4日南通土拍快讯：江苏八建2.44亿竞得启东滨海工业园商住地 楼面价1337元/㎡

　　8月4日，江苏南通启东滨海工业园成功土拍出一宗商住地，经过总计74轮报价，最终由南通翡翠苑置业有限公司（江苏八建集团）竞得，成交价24420万元，楼面价1337元/㎡，溢价率159%。

　　地块编号1705，位于滨海工业园。用地性质为商住，出让面积110亩，其中住宅用地面积不得超过105亩，容积率2.5，建筑面积182630㎡，起价9420万元，楼面起价516元/㎡。

　　启东市地处长江入海口，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户。与上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里。

　　地块所在的启东滨海工业园于2005年3月开工建设，总规划面积30平方公里。目前共引进企业300多家。园区主要承接上海及长三角地区各类产业和资本的梯度转移，重点发展机械装备制造、电子电器、生物医药三大支柱产业，着力打造沪苏合作共建、跨江融合发展的以高新技术产业为特色的园区。

　　工业园区北部片区已趋成熟，瀛海花墅、龙豪海景湾等为代表的楼盘在售均价在9000元/㎡左右，地块所在的南部生活配套区目前仍以空地居多，该项目也将是首个进驻南片生活配套区的住宅项目。

　　近年来，江苏八建集团先后开发了如皋“西欧名邸”、“君御豪庭”、启东“万豪花园”、“西欧龙城”、“御和弯 中央公园”、“西欧 翡翠苑”等住宅小区。今天以以1337元/㎡楼面价竞得南通启东滨海工业园地块，溢价率159%，强势补仓。

　　江苏八建集团有限公司注册资本10800万元，下属4个子公司，建筑工程施工总承包壹级资质，建筑装修装饰工程专业承包贰级，市政公用工程施工总承包三级，地基基础工程专业承包三级，钢结构工程专业承包三级资质。