7月27日佛山土拍结果：保利10.79亿元得高明西江新城TD2017(GM)WG0017商住地

7月27日，佛山公开出让高明西江新城TD2017(GM)WG0017商住地，历经7小时竞拍拉锯战，保利华南实业有限公司以总价10.79亿元将地块收入囊中，在佛山落下年内第一子，楼面价5573元/平方米，溢价率约33.38%。

该地块位于佛山高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北，规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，占地面积为6.91万平方米，总建筑面积达19.36万平方米，容积率为>1.0且≤2.8，起拍价为8.09亿元，折合楼面价约4178元/平方米。

根据规划，地块竞得人须配建社区居委会、社区卫生服务站、托老所和社会公共停车场等设施，其中，社区居委会≥500平；社区卫生服务站≥150平；托老所≥1000平；社会公共停车场100个泊位等。

值得一提的是，该地块原拟定于7月14日出让，但后因修改竞拍规则而延迟。此次采用“限价+竞人才住房”的竞拍方式，并设定最高限价121951万元，折合楼面价6300元/平方米，但竞拍尚未达到最高限价范围，未进入竞配建人才住房环节。