盘锦市启动土地出让预申请试点

       近日，从辽宁省盘锦市国土资源局获悉，盘锦市政府办公室印发《盘锦市土地出让预申请试点工作实施方案》和《盘锦市国有建设用地使用权出让预申请实施细则》。自2017年6月起，盘锦市启动土地出让预申请试点工作。

　　土地出让预申请是指用地单位对供地计划中具体宗地有使用意向的，提出用地申请、承诺意向用地价格，待土地达到供应条件后参加土地出让竞买活动。土地出让预申请工作加强了政府对土地市场的了解和反馈，有效预防出让土地流拍、流标，增强了市场对土地资源的优化配置作用，对建设项目的用地需求保障更细化、更精准、更具体。

　　土地出让预申请工作本着改革创新、分步推进、防控风险的原则实施。各地在试点阶段原则上分别实施不超过5宗，总结经验后全面推广。《方案》和《细则》明确，在实施土地出让预申请工作时，要科学合理制定年度土地供应计划，在供地计划中明确土地预申请宗地；建立和完善土地预出让价格体系，对土地出让预申请的预付款、保证金、承诺意向价等进行完善；对土地出让预申请资金严格管理和使用，预付款和保证金要专款专用，对最终未成交的申请人建立补偿和保障机制。

　　土地出让预申请制度的实施，将进一步优化盘锦市营商环境，为建设国际化中等发达城市提供充分的土地要素保障。