6月15日安徽阜阳土拍结果：丽丰集团6.07亿夺颍东区商住146.75亩[2017]-4地块

　　2017年6月15日，安徽阜阳公开土拍[2017]-4号居住用地。丽丰集团以414万元/亩，总价6.07亿元成功摘的该宗地块，该地块位于颍东区幸福路南侧、规划辛桥路西侧，地块面积为97834㎡（合146.75亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的5%，出让年限：商业40，住宅70，容积率≤2.5%，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，起始价为280万元/亩，成交总价60754.5万元，溢价率达47.86%，住宅成交楼面价2483.98元/㎡。

　　[2017]-4号宗地要求：

　　（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

　　（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

　　（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。

　　（4）依据规划设计条件通知书，竞得人在地块范围内应设置规模不少于15班，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4500㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。