5月13日常州土拍结果：弘阳中梁11.47亿夺金坛华阳路西侧地块 楼面价5172元/平

　　5月13日，常州金坛滨湖新城土拍再度开战，金坛大道北侧汇金路东侧地块和华阳路西侧金桂路南侧地块举行现场拍卖。据悉，现场有碧桂园、美的、荣盛、弘阳、中梁、新城、保利、华盛、中景等10家开发商参与竞拍，最终弘阳、中梁、金翔三家房企霸气拿地。

　　华阳路西侧金桂路南侧地块

　　该地块编号2017-07-02，地块占地约8.87万平方米，容积率＞1且＜2.5，地上总建22.18万平方米，起始总价约4.66亿元，起始楼面价2100元/平方米，为商住地块。据悉，该地块在开拍20分钟后即被弘阳与中梁合力拿下，最终以11.47亿元成交，楼面价5172元/平米，溢价率达146%。

　　金坛大道北侧汇金路东侧地块

　　该地块编号2017-07-01，地块位于金坛大道北侧汇金路东侧，地块占地面积为37681平米，起始价18086.9万元，用地性质同样为商住用地。该地块最终由金翔以3.42亿元的价格成功拍得，楼面价3630元/平米，溢价率达89%。

　　两宗地块位于金坛滨湖新城板块，从区位来看，两地块紧邻金坛新行政中心，周边教育、医疗、商业配套齐全。其中，金坛首座城市综合体金坛吾悦广场已经开业，金坛血站已经投入使用，段玉裁学校（小学、初中）已经建成预计今年9月投入使用，金坛第一人民医院已在建设中……就此来看，这两幅地块的周边配套还是相对完善。

　　另外，地块西侧即为3月31日刚刚被新城拿下的金坛大道北侧聚贤路东侧和群贤路西侧金桂路南侧两幅地块。当时这两幅地块分别经过一个多小时的抢夺，最终由新城以23亿元拿下这两幅地块，楼面价接近5000元/㎡。