3月25日沅江市土拍：401.36万起拍南大膳镇沅土[2017]04号、沅土[2017]05号地块

　　3月25日沅江市土拍，经沅江市人民政府批准,沅江市国土资源局决定以挂牌方式出让南大膳镇沅土[2017]04号、沅土[2017]05号地块的国有土地使用权，总起始价401.36万元。　

   地块一详情：宗地编号：沅土[2017]04号

　　宗地总面积：839.5平方米，宗地坐落：沅江市南大膳镇沿河路北侧，出让年限：70年，容积率：大于或等于2.01并且小于或等于2.75，建筑密度(%)：小于或等于55，绿化率(%)：大于或等于30，建筑限高(米)：小于或等于17.5，土地用途明细：其他普通商品住房用地，投资强度：万元/公顷，保证金：83.36万元，估价报告备案号4307017BA0007，现状土地条件：三通一平，起始价：83.36万元，加价幅度：10万元，挂牌开始时间：2017年03月16日08时00分，挂牌截止时间：2017年03月25日10时00分，备注：该宗地为商业、住宅用地，出让年限分别为商业用地40年，住宅用地70年。

　　地块二详情：宗地编号：沅土[2017]05号

　　宗地总面积：6046.5平方米，宗地坐落：沅江市南大膳镇西福垸村金牛路西侧，出让年限：40年，容积率：小于或等于0.44，建筑密度(%)：小于或等于23，绿化率(%)：大于或等于30，土地用途明细：批发零售用地，投资强度：万元/公顷，保证金：318万元，估价报告备案号4307017BA0006，现状土地条件：三通一平，起始价：318万元，加价幅度：10万元，挂牌开始时间：2017年03月16日08时00分，挂牌截止时间：2017年03月25日11时00分。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年02月24日至2017年03月15日到沅江市地产交易中心获取挂牌出让文件。申请人可于2017年03月16日至2017年03月23日到沅江市地产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月23日16时00分。　

   经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年03月23日16时00分前确认其竞买资格。本次国有土地使用权挂牌活动在沅江市地产交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:沅土[2017]04号号地块:2017年03月16日08时00分至2017年03月25日10时00分;沅土[2017]05号号地块:2017年03月16日08时00分至2017年03月25日11时00分;挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　申请报名竞买办法

　　1、有意竞买者须到沅江市国土资源交易中心办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com），点击“益阳市→沅江市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取我局指定的银行开设的沅江市国土资源网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。

　　2、竞买者在竞价前认真阅读并依照益阳市国土资源局《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和沅江市国土资源局发布的挂牌出让文件执行。

　　3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

　　其它事项

　　1、以上地块，起始价不等于底价，各项税收不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。

　　2、沅土[2017]04、05号地块瑕疵说明：出让手续完善后，土地使用者必须按规划设计条件建设，不得随意调整容积率。