2月24日沈阳市土拍结果：佳兆业2.4亿夺气象局西地块 其余两宗流拍

　　2月24日沈阳市土拍，根据沈阳市土地交易中心的出让安排，2月24日沈阳共有三宗地块入市交易，其中两宗来自和平区长白岛，一宗为大东区加油加气站用地。但于正式开拍前，浑南大道北侧B-1#地块和大东区加油加气站用地已经因报名人数不够流拍，省气象局西地块被佳兆业以总价2.39亿元竞得。

　　因此，沈阳今日的土地拍卖将只剩下宗地编号为CB2016-6号的一宗地。查阅资料显示，该地块为省气象局西地块，曾于2013年流拍，现重出江湖，引起众多房地产开发企业及业内人士的关注。据了解，现场共吸引了旭辉、保利等13家竞买人参与竞拍。最终，经过半个多小时的竞价，该地块被佳兆业以总价2.39亿元竞得，楼面地价6160元/平方米，溢价率115%。

   【沈阳市】省气象局西地块

　　地块编号：CB2016-6号；土地位置：和平区长白经济区；土地四至：东:用地界限、南:绿化用地、西:用地界限、北:30米规划道路；用地性质：居住、商业用地；出让方式：拍卖；总用地面积：12946.83㎡；建设用地面积：12946.83㎡；规划建筑面积：38840.49㎡；容积率：＞1.0且≤3.0；开发程度：净地；建筑密度：≤35%；绿化率：≥30%；商业比例：≤10%；出让年限：居住40年、商业40年；起始价：11112.26万元；推出楼面价：2861.00元/㎡

　　竞得单位：佳兆业；成交价2.39亿元；楼面地价6160元/平方米；溢价率115%。据悉，该地块近邻长白岛内河，可享优渥自然资源，加之长白岛内地块资源日渐稀缺，大体量地块少之又少，所以该宗地块显得尤为珍贵。此外该地块紧邻中海和平之门、富海澜湾半岛，地块周边配套可满足人们日常生活所需。

　　2008年5月8日建成。因该岛毗邻浑河的北岸在形态上酷似上海的陆家嘴金融贸易区，远期规划设计功能亦与前者颇为接近，故其势将成为沈阳的“陆家嘴”。长白岛面积约5平方公里，呈菱角状，被10公里长的环岛水系所环绕，是目前我国北方最大的生态岛。

　　规划整个长白岛将有13座桥梁与岛北岸连接，有10座桥梁与浑河南岸相连。这样，内河环绕的部分，差不多每隔不到600米就有一座桥，这些桥梁将于2008年全部完工。已有7条公交线路通长白岛。分别是:149路,154路,165路,169路,222路,287路,324路,327路.未来将会有更多的公交线路通过长白地区.

　　沈苏快速干道贯穿南北，南距高速公路出口2.5公里，北距沈阳商业中心太原街4公里，距桃仙国际空港10公里。长白岛与沈阳周边六个百万以上城市已形成1小时经济圈。长白岛内园林面积将达到42万平方米，园林内将有亲水平台、木栈道、特色栈桥、四季岛、艺术岛、儿童乐园等。长白岛北部靠近浑河的区域已经修建好一座免费开放的滩地公园。岛内各类公共设施正在相继完善，昔日的臭水沟经过脱胎换骨的治理，已成为一颗耀眼的城市“水上明珠”。