2023年六安市房地产新政：实施二、三孩家庭购房契税补贴！

2023年六安市房地产新政出台了。近日，《六安市住房和城乡建设局等八部门关于印发关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》发布，有效期至2023年12月31日。实施“二孩”“三孩”家庭购房契税补贴，积极引导非公企业、新市民等群体缴存住房公积金、提高住房公积金最低贷款额度等。

1、实施“二孩”“三孩”家庭购房契税补贴。

“二孩”“三孩”家庭自2023年1月1日至2023年12月31日，购买144平方米以下（含144平方米）新建商品住宅及规划性质为公寓的，购房人在办理不动产权证后可按照实际缴纳契税的50%申请契税补贴，补贴资金由税收受益财政负责。认定契税补贴的购房时间以《商品房买卖合同》和预告登记时间为准，补贴申请截止时间为2026年12月31日。

2、积极引导非公企业、新市民等群体缴存住房公积金。

（1）非公企业职工参加社会保险、缴存住房公积金满6个月的，市县区给予非公企业按当年新增缴存职工每人每年给予1200元补贴（100元/人.月），不足一年的按照每人每月100元计算。

（2）取消个体工商户、进城务工人员等灵活就业人员缴存住房公积金须“在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上”的缴存限制。

3、提高住房公积金最低贷款额度。

正常缴存住房公积金满6个月的职工，在我市购买新建普通商品住房且首次申请住房公积金贷款时，贷款额度可在我市现行最低贷款额度基础上上浮20%，即单职工缴存家庭最低贷款额度为36万元，双职工缴存家庭最低贷款额度为48万元。

4、提高住房公积金使用效率。

（1）缴存职工租住商品住房的，每个家庭年提取额提高到不超过1.5万元。

（2）缴存职工家庭在购买新建商品住房时，可申请提取住房公积金支付购房首付款。

5、推行住房公积金贷款“带押过户”。

为有效降低二手房交易资金和时间成本，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款办理解押手续，可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。