北京市2022年第四批土拍结果：5宗溢价成交，1宗底价成交！

北京市2022年第四批土拍结果来了。2022年11月29日，北京市2022年第四批集中供地开拍，共推出6宗地块，总用地规模约14.86万平米，总建面31.93万平米，总起始价122.9亿元。结果，5宗溢价成交，1宗底价成交，总成交金额135.2亿元。

1、朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块（京土储挂（朝）〔2022〕064号）：被保利+建工联合体以25.53亿元竞得，溢价率15%。

2、朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块（京土储挂（朝）[2022]065号）：被三元嘉业以24.38亿元+1万平米现房销售面积竞得，溢价率15%。

3、朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块（京土储挂（朝）[2022]066号）：被金隅以32.315亿元、现房销售3.5万平米竞得，溢价率15%。

4、石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块（京土储挂（石）[2022]067号）：被北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得，溢价率5.58%。

5、门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块（京土储挂（门）[2022]068号）：被中建方程与中建信和联合体底价7.9亿竞得，溢价率0。

6、通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块（京土储挂（通）[2022]069号）：被北京城建兴华以16.69亿元竞得，溢价率0.54%。