郑州市2022年第三批集中供地：挂牌23宗涉宅地块，总起价172.7亿元！

郑州市2022年第三批集中供地来了。2022年10月22日，郑州市公共资源交易中心发布《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》（郑国土资交易告字〔2022〕18号、19号），挂牌23宗涉宅地块，土地总面积114.1万平方米，总起始价172.7亿元，将于11月25日出让。

1、郑政出〔2022〕39号（网）地块：位于金樽路东、颐和路北，土地面积8929.57㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%。起始价7493万元。

2、郑政出〔2022〕40号（网）地块：位于金樽路东、通济大道（绿达路）南，土地面积31663.73㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%。起始价26846万元。

3、郑政出〔2022〕41号（网）地块：位于创科路（鸿业路）南、鸿才路（郑港辅路）西，土地面积65098.4㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜2，建筑密度＜25%，建筑高度＜91米，绿地率＞30%。起始价77107万元。

4、郑政出〔2022〕42号（网）地块：位于慧城大道（金城大道）南、文赋街（杨槐路）东，土地面积50004.01㎡，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜2.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜50米，绿地率＞30%。起始价68707万元。

5、郑政出〔2022〕43号（网）地块：位于朱屯路北、西站北街西，土地面积27874.80㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3.2，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%。起始价54105万元。

6、郑政出〔2022〕44号（网）地块：位于煤仓街南、西站北街东，土地面积77498.21㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%。起始价157366万元。

7、郑政出〔2022〕45号（网）地块：位于金鳞路南、玉祥路东，土地面积26354.28㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜3，建筑密度＜22%，建筑高度＜80米，绿地率＞30%。起始价31062万元。

8、郑政出〔2022〕46号（网）地块：位于思源路南、宜华街西，土地面积26264.73㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2，建筑密度＜25%，建筑高度＜40米，绿地率＞35%。起始价27606万元。

9、郑政出〔2022〕47号（网）地块：位于南四环南、景东路西，土地面积52778.94㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%。起始价58733万元。

10、郑政出〔2022〕48号（网）地块：位于思源路南、景中路东，土地面积32076.9㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2，建筑密度＜25%，建筑高度＜40米，绿地率＞35%。起始价33807万元。

11、郑政出〔2022〕49号（网）地块：位于浔江西路（豫一路）南、明珠路西，土地面积33335.45㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜3，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞30%。起始价38537万元。

12、郑政出〔2022〕50号（网）地块：位于左江路（豫二路）南、豫兴路西，土地面积44160.12㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜60米，绿地率＞30%。起始价49007万元。

13、郑政出〔2022〕51号（网）地块：位于潮河东路东、豫十路南，土地面积51212.17㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率≥1.1、＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，绿地率＞35%。起始价55259万元。

14、郑政出〔2022〕52号（网）地块：位于浔江西路南、中州大道西，土地面积79678.46㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%。起始价98619万元。

15、郑政出〔2022〕53号（网）地块：位于滨河路北、金杯北路（固城路）西，土地面积22576.18㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%。起始价26786万元。

16、郑政出〔2022〕54号（网）地块：位于长椿路西、郑峪路北，土地面积41965.57㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2.7，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%。起始价50174万元。

17、郑政出〔2022〕55号（网）地块：位于郑峪路北、庄文路西，土地面积50027.57㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1、＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%。起始价59854万元。

18、郑政出〔2022〕56号（网）地块：位于高铁北路南、汇文路西，土地面积23736.73㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%。起始价28788万元。

19、郑政出〔2022〕57号（网）地块：位于凯达路南、汇龙路西，土地面积17909.02㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%。起始价23880万元。

20、郑政东出〔2022〕11号（网）地块：位于永平路北、黄河南路西，土地面积182745.74㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地；容积率＞1.0、＜3.58，建筑密度＜31.31%，建筑高度二类居住用地＜80米、商业用地兼容商务用地＜120米，绿地率＞31.77%。起始价367700万元。

21、郑政东出〔2022〕20号（网）地块：位于龙湖区域龙湖中环北路北、龙源西二街东，土地面积116838.63㎡，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地；容积率＞1.0、＜2.433，建筑密度＜27.579%，建筑高度二类居住用地＜54米、其它商务用地＜45米，绿地率＞27.503%。起始价298200万元。

22、郑政高出〔2022〕6号（网）地块：位于梧桐街北、红杉路东，土地面积36919.44㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.0、＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%。起始价37730万元。

23、郑政高出〔2022〕7号（网）地块：位于枣园路东、明达路南，土地面积41705.63㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）；容积率＞1.1、＜3.6，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞35%。起始价50111万元。