上海市2022年第三批土拍结果：溢价成交11宗，底价成交24宗！

上海市2022年第三批土拍结果来了。上海市2022年第三批集中供地开拍，共35宗涉宅地，总出让面积143.41万方，总起价887亿元，分别于9月23日、9月26日、9月27日交易。结果，溢价成交11宗，底价成交24宗，收金1054亿元。

1、浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块（202208203号地块）：被安徽省高速地产集团有限公司&安徽安联高速公路有限公司（安徽高速）竞得，成交价50.50亿元，成交楼面价42849元/㎡，溢价率9.43%。

2、徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块（202208208号地块）：被招商蛇囗&徐汇城投竞得，成交价226030万元，成交楼面价49964元/平方米，溢价率6.3%。

3、徐汇区龙华街道188S-B-3地块（202208209号地块）：被保利发展&西岸开发竞得，成交价360140万元，成交楼面价73019元/平方米，溢价率9.13%。

4、普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)015-01地块（202208210号地块）：被宝华竞得，成交价560450万元，成交楼面价47750元/平方米，溢价率9.46%。

5、宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块（202208213号地块）：被象屿&天安竞得，成交价112390万元，成交楼面价20199元/平方米，溢价率9.31%。

6、闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块（202208214号地块）：被苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）竞得，成交价52.001亿元，成交楼面价58875元/平方米，溢价率8.95%。

7、闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块（202208215号地块）：被苏州南山新程房地产开发有限公司&深南无锡车联网有限公司（南山）竞得，成交价17.36亿元，成交楼面价38136元/㎡，溢价率8.96%。

8、嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块（202208218号地块）：被上海隽安置业有限公司&象屿地产集团有限公司（路劲&象屿）竞得，成交价15.92亿元，成交楼面价22751元/㎡，溢价率9.38%。

9、松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块（202208220号地块）：被中华企业股份有限公司竞得，成交价68.1442亿元，成交楼面价27211元/㎡，溢价率 0.15%。

10、松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块（202208221号地块）：被龙湖竞得，成交价15.4057亿元，成交楼面价29035元/㎡，溢价率7.54%。

11、青浦区夏阳街道青松路西侧地块（202208225号地块）：被新黄浦&亚伦竞得，成交价9.509亿元，成交楼面价24225元/㎡，溢价率7.09%。

12、浦东新区周浦镇08单元16-02地块（202208201号地块）：被金桥竞得，成交价313281万元，成交楼面价31080元/平方米，溢价率0。

13、浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块（202208202号地块）：被浦发竞得，成交价453700万元，成交楼面价50243元/平方米，溢价率0。

14、浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块（202208204号地块）：被外高桥竞得，成交价240645万元，成交楼面价23046元/平方米，溢价率0。

15、静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块（202208205号地块）：被华发竞得，成交价803730万元，成交楼面价48128元/平方米，溢价率0。

16、静安区中兴社区C070202单元304-03地块（202208206号地块）：被北方企业竞得，成交价1205984万元，成交楼面价47840元/平方米，溢价率0。

17、徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块（202208207号地块）：被徐汇城投&华泾集体资产&嘉华竞得，成交价373000万元，成交楼面价19046元/平方米，溢价率0。

18、普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)027-01、039-01地块（202208211号地块）：被中环竞得，成交价305000万元，成交楼面价38872元/平方米，溢价率0。

19、宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块（202208212号地块）：被中华企业&保利发展竞得，成交价190284万元，成交楼面价24000元/平方米，溢价率0。

20、嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块（202208216号地块）：被嘉定新城发展竞得，成交价207103万元，成交楼面价22000元/平方米，溢价率0。

21、嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块（202208217号地块）：被象屿&同进&北蔡房产竞得，成交价294378万元，成交楼面价27000元/平方米，溢价率0。

22、金山区朱泾镇JSS2-0201单元B06a-01、B06b-01地块（202208219号地块）：被新金山投资&中能建竞得，成交价161121万元，成交楼面价12901元/平方米，溢价率0。

23、松江区小昆山镇SJS40001单元21-02号地块（202208222号地块）：被松江国资经营竞得，成交价130129万元，成交楼面价19023.97元/平方米，溢价率0。

24、松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块（202208223号地块）：被中建大椿竞得，成交价88000万元，成交楼面价23500.17元/平方米，溢价率0。

25、青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块（202208224号地块）：被祥源竞得，成交价48397万元，成交楼面价19000元/平方米，溢价率0。

26、青浦区白鹤镇老白石公路北侧29A-01A地块（202208226号地块）：被南通合盛竞得，成交价44174万元，成交楼面价11800元/平方米，溢价率0。

27、奉贤区奉贤新城08单元06-02区域地块（202208227号地块）：被奉贤新城竞得，成交价318918万元，成交楼面价28000元/平方米，溢价率0。

28、奉贤区奉贤新城16单元28-01区域地块（202208228号地块）：被奉贤发展竞得，成交价21000元/平方米，溢价率0。

29、奉贤区奉城镇61-02区域地块（202208229号地块）：被奉贤发展&奉贤新城&奉通置业竞得，成交价129006万元，成交楼面价12500元/平方米，溢价率0。

30、自贸区临港新片区PDC1-0401单元I06-01、I15-01地块（202208230号地块）：被港城开发&中铁十一局竞得，成交价163183万元，成交楼面价14313元/平方米，溢价率0。

31、嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块（202208301号地块）：被上海合科置业有限公司（中国建筑第二工程局有限公司100%持股）竞得，成交价64.36亿元，成交楼面价17484元/平方米，溢价率0%。

32、浦东新区惠南镇东城区南单元（PDS3-0206）B8-7地块（202208401号地块）：被上海建工竞得，成交价121040万元，成交楼面价15040元/平方米，溢价率0。

33、浦东新区北蔡南新地区2-1地块（202208402号地块）：被上海北蔡新城镇开发竞得，成交价62460万元，成交楼面价27188元/平方米，溢价率0。

34、闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（202208403号地块）：被上海地产竞得，成交价552183万元，成交楼面价29760元/平方米，溢价率0。

35、崇明区城桥镇CMC10101单元05A-05A地块（202208404号地块）：被中建八局竞得，成交价55623万元，成交楼面价11030元/平方米，溢价率0。