天津市2022年第三批集中供地：挂牌17宗地块，总起价约98.85亿元！

天津市2022年第三批集中供地来了。2022年9月16日，《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》发布，挂牌17宗地块，其中，河西区2宗，滨海新区5宗，西青区2宗，北辰区2宗，宝坻区3宗，津南区1宗，武清区1宗，静海区1宗。土地总面积约75.4公顷，总建筑面积约131万平方米，起始价总额约98.85亿元，拟于10月17日摘牌。

1、津西潭（挂）2022-009号地块：位于河西区九连山路与潭江道交口，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积15086.7平方米；容积率大于1.0且小于等于2.0，建筑面积30173平方米，建筑密度不大于30％，绿地率不小于45％。起始价62200万元。

2、津西浯（挂）2022-010号地块：位于河西区浯水道与内江道交口，土地用途为城镇住宅、商服、科教，土地面积74119平方米；容积率二类居住用地大于1.0且小于等于2.0；服务设施用地小于等于0.8，建筑面积143168平方米，建筑密度不大于30％，绿地率二类居住用地不小于40%；服务设施用地不小于35%。起始价283000万元。

3、津西青楚（挂）2021-044号地块：位于西青区中北镇碧欣路以东，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积33838.7平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积54142平方米，建筑密度不大于28％，绿地率不小于30%。起始价72000万元。

4、津西青（挂）2022-02号地块：位于西青区中北镇万卉路东侧，土地用途为城镇住宅、商服、教育用地，土地面积88340.1平方米；容积率二类居住用地大于1.0且小于等于1.6；服务设施用地小于等于0.8，建筑面积138102平方米，建筑密度二类居住用地不大于25%；服务设施用地不大于35%，绿地率二类居住用地不小于45%；服务设施用地不小于35%。起始价134400万元。

5、津辰青（挂）2022-002号地块：位于北辰区潭青路与北辰西道交口，土地用途为城镇住宅、商服、科教，土地面积70654.4平方米；容积率二类居住用地大于1.0且小于等于2.0；服务设施用地小于等于0.8，建筑面积131534平方米，建筑密度二类居住用地不大于20％；服务设施用地不大于30％，绿地率二类居住用地不小于40％；服务设施用地不小于35％。起始价63600万元。

6、津辰张（挂）2021-010号地块：位于北辰区富安路与永智道交口西北侧，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积54818.7平方米；容积率大于1.0且小于等于1.2，建筑面积65700平方米，建筑密度不大于30％，绿地率不小于40％。起始价26600万元。

7、津宝（挂）2020-001号地块：位于宝坻区新得街与新仓路交口处，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积49931.5平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积79890.4平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。起始价26170万元。

8、津宝（挂)2021-016号地块：位于宝坻区建设路与朝霞路交口处，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积24792.8平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积39668.48平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。起始价14880万元。

9、津宝（挂)2022-008号地块：位于宝坻区望月路与渔阳路交口，土地用途为商服，土地面积20280.5平方米；容积率大于1.0且小于等于2.5，建筑面积50701平方米，建筑密度不大于60%，绿地率不小于15%。起始价6500万元。

10、津武（挂)2021-021号地块：位于武清区新城新汇路东侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，土地面积52999.9平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积84799.84平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。起始价63600万元。

11、津静（挂）2022-23号地块：位于静海区静海新城春曦道西侧、地纬路北侧，土地用途为城镇住宅、商服土地面积57031.2平方米；容积率住宅用地大于1.0且小于等于1.8、商业用地小于等于1.0，建筑面积99700平方米，建筑密度住宅用地不大于28%、商业用地不大于50%，绿地率住宅用地不小于40%、商业用地不小于20%。起始价53050万元。

12、津南（挂）2021-21号地块：位于津南区葛沽镇，土地用途为商服，土地面积30880.6平方米；容积率小于等于1.5，建筑面积46320.9平方米，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。起始价8820万元。

13、津滨开（挂）2022-3号地块：位于滨海新区中心商务片区新金融大道以东、金海道以北，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，土地面积50121.1平方米；容积率大于1.0且小于等于2.5（具体详见挂牌出让文件），建筑面积110940.35平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。起始价56540万元。

14、津滨生（挂）2022-1号地块：位于滨海新区中新天津生态城动漫南路以东，文一路以南，土地用途为城镇住宅，土地面积51595.8平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积82553平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。起始价53700万元。

15、津滨塘（挂）2022-8号地块：位于滨海新区新城镇海河南路以南、海畅路以西，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积34365平方米；容积率大于1.0且小于等于2.0，建筑面积68700平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。起始价28800万元。

16、津滨塘（挂）2022-9号地块：位于滨海新区海畅路以西、津沽路以北，土地用途为城镇住宅，土地面积25574.2平方米；容积率大于1.0且小于等于2.0，建筑面积51100平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。起始价21320万元。

17、津滨塘（挂）2022-12号地块：位于滨海新区国源路以西、津越道以北，土地用途为城镇住宅、商服，土地面积19607.2平方米；容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑面积31300平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。起始价13380万元。