青岛市2022年第三批土拍结果：第二日14宗地块全部成功出让！

青岛市2022年第三批土拍结果来了。2022年9月16日，青岛市2022年第三批集中供地出让第二日，共出让14宗地块，高新区1宗，崂山区1宗，西海岸黄岛区12宗。结果，14宗地块全部成功出让（12宗底价成交，2宗溢价成交）。

1、G-2022-005号地块（高新区和融路以东、暖融路以西、广博路以南、规划中17号线以北）：被青岛高实置业有限公司、青岛高新区房地产开发有限公司以底价竞得，成交价39073万元，楼面价420元/㎡。

2、LS0301-11号地块（崂山区松岭路以东、金岭美地小区以西、仙霞岭路以北、银川东路以南地块）：达到最高限价，触发熔断，转入线下竞品质环节，最终被银丰竞得，成交价141592万元，楼面价14907元/㎡，溢价率15%。

3、HD2022-3085号地块（黄岛区长江西路北、江山南路东地块）：被青岛鲁泽置业集团有限公司(瑞源控股)以底价竞得，成交价35832万元，楼面价8279元/㎡。

4、HD2022-3086号地块（黄岛区崮上二路南、崮山路西地块）：被青岛西海岸文化旅游集团有限公司以底价竞得，成交价12277万元，楼面价4746元/㎡。

5、HD2022-3087号地块（黄岛区东岳中路南、凰蹲山路东地块）：被青岛城德置业开发有限公司以底价竞得，成交价9016万元，楼面价3777元/㎡。

6、HD2022-3088号地块（黄岛区碧海路北、琅琊台南路东地块）：被青岛开投隆宇文化发展有限公司、青岛开投宇洋企业咨询服务有限公司以底价竞得，成交价50863万元，楼面价3560元/㎡。

7、HD2022-3089号地块（黄岛区珠光路北、山海路东地块）：被青岛深蓝旋律文化发展有限公司以底价竞得，成交价3282万元，楼面价3221元/㎡。

8、HD2022-3090号地块（黄岛区珠光路北、山海路东地块）：被青岛深蓝旋律文化发展有限公司以底价竞得，成交价663万元，楼面价3215元/㎡。

9、HD2022-3091号地块（萧山路西、珠江路北地块）：被青岛开投隆宇文化发展有限公司、青岛开投宇洋企业咨询服务有限公司竞得，成交价21839万元，楼面价11149元/㎡，溢价率0.18%。

10、HD2022-3092号地块（黄岛区登台路南、王家台后村北地块）：被青岛开投隆宇文化发展有限公司、青岛碧海永恒投资有限公司以底价竞得，成交价8743万元，楼面价1789元/㎡。

11、HD2022-3093号地块（黄岛区唐岛湾路南、新华路东地块）：被青鸟开投隆宇文化发展有限公司以底价竞得，成交价4938万元，楼面价4141元/㎡。

12、HD2022-3094号地块（黄岛区藏马路西、泊里一路北地块）：被青岛董家囗城市置业有限公司以底价竞得，成交价2169万元，楼面价1507元/㎡。

13、HD2022-3095号地块（黄岛区昆仑山路东、三江路北地块）：被青岛富群房地产开发有限公司以底价竞得，成交价42489万元，楼面价7046元/㎡。

14、HD2022-3096号地块（昆仑山路东、长江西路北地块）：被青岛青城世纪置业有限公司以底价竞得，成交价25070万元，楼面价7789元/㎡。

本次共出让33宗地块，分两天竞拍。首日共有19宗出让，上午市南区2宗、市北区4宗、李沧区8宗，下午城阳区5宗。结果，16宗地块皆以底价成交，3宗地块流拍，出让金达124.66亿元。其中，市北区捷能地块再次遇冷，是继上半年二批次集中出让后的第二次流拍，李沧区楼山片区的两宗地块也因无人出价而未能成功出让。

至此，青岛市2022年第三批集中供地拍卖结束，共出让33宗土地，成交30宗，3宗流拍，总交易额164.56亿元。