公安县楼市新政2022：实施购房契税补贴，农村户籍购房有奖励！

公安县楼市新政2022出台。2022年8月10日，公安县人民政府发布了《促进公安县房地产市场良性循环和健康发展若干措施》（公政办发〔2022〕14号 ），本《措施》自印发之日起施行，有效期至2022年12月31日。

1、实施购房契税补贴

凡在本县范围内购买新建商品房的购房人，由县财政按其所缴纳的契税实行全额补贴。以签订商品房买卖合同时间为准，购房人凭不动产权证书和契税完税证明6个月内（从不动产权证书发证之日起计算）完成购房补贴申请，逾期不予补贴。

2、实施农村户籍购房补贴

凡属于农村户籍在我县县城城区购买新建商品房的，除享受县财政购房契税补贴外，在取得不动产权证书后，由县财政给予购房奖励。奖励标准为：将农村户口迁入县城城区的，按房屋单套成交价款的(以购房发票为准) 4%给予购房奖励；户口不迁入的，按房屋单套成交价款的(同上)2%给予购房奖励。

3、提高公积金贷款额度

取消“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定，进城务工人员办理公积金贷款不需要担保人。对购买首套住房的，贷款额度由原来的70%提高到80%；对购买二套住房的，贷款额度由原来的60%提高到70%。另外，对购买二套房贷款首付比例从40%下降到30%。

4、外地人员可在本县申请公积金贷款购房

在助力长江中游城市群、“宜荆荆恩” 城市群（具体以县住房公积金中心公示名单为准）工作且在上述城市缴纳住房公积金的人员，在本县县城城区购买新建商品房的，可申请住房公积金贷款。

5、降低房贷首付款比例

加大个人住房按揭贷款支持力度。首套房贷款首付款比例调整为不低于20%，二套房贷款首付款比例调整为不低于30%。对拥有一套住房并已结清购房贷款的购房人，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房的，执行首套房贷政策。

6、落实按揭贷款下调利率政策

对于贷款购买普通自住房的家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。