重庆市房地产业新政2022年：这些情况可以免征契税！

　　2022年6月11日，重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》（渝府办发〔2022〕65号），落实差别化房地产税收政策，具体如下：

　　1.家庭已有一套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房的，新购住房可按照第一套住房享受契税优惠政策。

　　2.家庭有两套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套，对新购住房按照第二套住房缴纳契税。

　　3.对被征收、征用房屋，选择货币补偿且重新购自住房，住房成交价格不超过货币补偿部分的，予以免征契税。

　　4.选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税；支付差价的，仅对差价部分征收契税。

　　5.签订征收补偿协议按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税。

　　上述第3-5条政策涉及房屋征收、产权调换，可凭房屋征收、征用补偿协议及商品住房买卖合同等相关资料到税务部门直接办理。